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重庆大学设计创意产业园:散落山间的创意工厂 / 重大设计总院

重庆大学设计创意产业园:散落山间的创意工厂 / 重大设计总院
编辑:李博超 | 校对:李博超 | 2021.08.30 20:07
从沙滨路看产业园
7号楼改造后室内实景

设计单位  重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司

项目地点  重庆沙坪坝

建设时间  2021年5月

建筑面积  约20000平方米

摄影  荣耀文化传媒、冉昱立、辛坤、杨悦


项目位于沙坪坝嘉陵江畔高家花园大桥旁,用地面积约45亩,总建筑面积约2万平方米,基地西高东低,高差约40米,依山傍水,独具山城特色。

 

嘉陵江全景
沿江实景

园区内部道路基本沿用了原来的路网体系,只进行局部的拓展和路面的翻新,避免大挖大建。为了疏通东侧的交通,设计从沙滨路设置景观木栈道,从而实现在40米高差的多个维度间均可进入园区。通过建筑沿江观景平台的设计,打造园区多层次流线。

 

场地交通流线图  ©CQUD
俯瞰产业园

改造不是简单的拆除重建,而是在原有基础上有机的生长。我们尊重原有建筑,在尽量延续传统风貌的原则下,结合场地本身的高程,保留园区的古树,修缮烟囱、生产标语等工业元素,优化园区公共空间。我们希望传承“因势成境,顺势营造”的理念,让老建筑以一种新的形式,继续存在,且被需要。

 

改造前原状  ©CQUD
施工过程  ©CQUD
保留的园区元素  ©CQUD

7号楼

 

厚实的斑驳老墙,裸露的桁架结构,明亮的室内空间,生锈的机械吊车都散发着厂房的独特历史气质。

 

改造后保留的吊车
改造前的室内空间  ©CQUD

通过合理改造,设计在保留原有历史韵味的同时,加入现代元素,丰富、完整建筑空间和立面。

 

7号楼室内弹性空间
7号楼室内桁架结构
  • 中庭空间—建筑呼吸的地方

中庭空间是建筑呼吸的地方,设计师先植入“方盒子”概念,用玻璃盒子将大空间一分为二。让天窗的光线透过玻璃盒子,柔和地进入中庭,空间变得开放且明亮。平面根据具体的功能需求布置,再将靠中庭的一面做成玻璃幕墙,其余面保持封闭。

 

7号楼改造后的中庭
  • 舒适、柔和、通风

对于办公建筑的中庭空间,自然光线尤为可贵,实墙阻碍了自然光的渗透。设计依托玻璃幕墙将自然光引入室内,形成舒适柔和的室内光环境,同时让办公区域也得到部分的中庭光线。

 

自然采光示意  ©CQUD

冷空气从下方进入室内,热空气通过中庭天窗排放到室外,十分利于自然通风。

 

自然通风示意  ©CQUD
  • 幕墙的生成

玻璃幕墙共有三层,竖向用三块玻璃板,再依据柱间距决定横向玻璃的块数,最后铺满整个面。

 

7号楼中庭玻璃幕墙
  • 立面改造—传承历史肌理,结合现代建筑艺术

场地高差最大的东立面增加了玻璃观光梯,玻璃的干净整洁和老墙的斑驳老旧对比鲜明,让立面的变化更加丰富,同时大大优化了建筑和场地的竖线流线关系。

 

7、11号楼夜景外观
  • 历史和现代的碰撞与交融

原建筑有着沉稳的历史韵味,新加入玻璃幕墙和钢材元素,透着细腻轻盈的现代气息。游览整个建筑过程中,会在不经意间发现历史和现代不断碰撞交融,最后融为一体。

 

7号楼改造前后对比  ©CQUD

 

8号楼

 

 

该楼主体结构保存完好,因此设计中保留了整体框架和墙面肌理。屋顶局部木檩条破坏较为严重,设计师对屋顶檩条局部进行替换及修整,修复并加固屋架,刷木油防火。

 

8号楼改造后的室内会议空间及屋架
屋顶改造施工  ©CQUD

楼梯原位采用“钢梁+预制楼板”的做法,因原钢梁锈蚀严重,设计师在楼梯中部新增一根钢梁,降低原钢梁荷载,并且所有钢结构重新除锈后再进行涂刷。

 

8号楼走廊
8号楼该改造后的楼梯

外墙与屋架之间的缝隙用玻璃砖填充,在石墙之上增加轻盈感,更加透光美观。

 

红色老砖墙是时间的见证,而满墙的藤蔓和粗壮的黄葛树配合着夏日的光影浮动,是夏日拍片最适合的背景。

 

8号楼外观实景

 

9号楼

保留原建筑的灰砖墙体和青瓦屋顶,新加入玻璃幕墙和钢材元素。灰砖、青瓦特有的古朴特质和玻璃、钢材的细腻相互对立又互相融合,厚重与轻盈感自然交织。

 

9号楼外观实景

原建筑的屋顶形式——悬山屋顶也一并保留。顺应场地高差和建筑层数的差别,屋顶分成了两段,高低错落,为立面带来更多变化。结合园区本身的历史底蕴和工业文化特征,整体设计最后采用了黑、白、灰、青等色系。

 

9号楼材质分析图  ©CQUD
9号楼剖面示意图  ©CQUD

食堂公共区、后厨,以及休闲阳台等功能,沿着原地势高低布置,各功能区域都获得了理想的光照与视野,同时最大限度地减少土石方的调整。整个内部空间由中间的两部楼梯连接。侧高窗和阳台形成天然的送风流线,有利于室内的通风降温。

 

建筑的主要承重结构为钢结构,砖墙、幕墙、屋面只起维护的作用。钢结构强度高,自身重量轻,施工方便,施工周期短,十分适合建筑的改扩建。整体形态也宛如在灰砖墙上长出一个通透的玻璃盒子,创造出充满想象力又简洁大气的“味蕾”空间。

 

9号楼员工食堂室内实景

 

10号楼

 

该建筑的原始功能为库房,结构体系的承载力较大。改造设计中保留室内货梯的结构构件,加强安全保护措施,同时保留增设室内电梯的可能性。楼梯间的拼花砖墙也被保留,富含工艺感的拼花与简洁的玻璃幕墙相得益彰。

 

10号楼外观实景
10号楼开敞明亮的楼梯间及保留修复的花砖
保留修复的花砖

设计师疏通滨江观景环线,设计木栈道、钢梯、林荫道等设施,美化建筑沿江展示面,同时开发平屋面,通过两端的交通体将人引上来,一同享用景色优美的“第五立面”。

 

10号楼场景分布示意图  ©CQUD
10号楼隐藏在保留大树后的电梯

结合山地建筑的设计理念,经过微地形的重新塑造,使用者从庭院即可平进一层、掉一层和掉二层[1]。从沙滨路穿过景观房,沿着木栈道拾级而上,便来到10号楼的滨江露台。连接中心庭院与滨江露台的,是幕墙下面的神秘通道。通过建筑两端的交通体到达屋顶观景平台,即可享受360度的景观体验。

 

沙滨路步行道
10号楼屋顶观景平台活动场景

“重庆山地环境极具复杂性,各种设计要素呈现出一种多尺度混杂的集体涌现。得益于建筑—规划—景观—技术“四位一体”的专业融贯,建筑师在处理纷繁复杂的空间变量上并没有陷入专业范式的藩篱,而是审时度势的空间跨界与构解。因势成境的空间叙事成为一种建筑营造的习惯,进而上升为一种解决复杂问题的逻辑方法。这种化繁为简的智慧,大多源于重大建院对主体意识和批判精神的提倡。”[2]

 

沿嘉陵江外观夜景
总平面图  ©CQUD

 

注释:

[1] 掉层结构:在同一结构单元内有两个及以上不在同一水平面的嵌固端,且上接地端以下利用坡地高差设置楼层的结构体系。

[2] 引自《重大建筑学人:兼蓄质直,因势成境》,作者杜春兰

 

 

完整项目信息

项目名称:重庆大学设计创意产业园
项目类型:城市更新、改造、建筑、室内
项目地点:重庆市沙坪坝区饮水村216号
设计单位:重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司
项目负责人:冉昱立
概念方案:陈纲
主创建筑师:陈纲、武子栋、辛坤、郑松、李程远、雷悦、戴笛、杨悦、高望哲、王维等
结构:翟影、李德顺、吴义华、顾思维等
设备:吴刚、陈丽琴、王彬、覃永峰、张成楠等
室内:宁睿等
设计团队:总院方案所、项目中心、第一建筑院、建筑分院701工作室、装饰二分院等
业主:重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司
建成状态:建成
设计时间:2019年3月—2020年12月
建设时间:2019年5月—2021年5月
用地面积:约29900平方米
建筑面积:约20000平方米
摄影:荣耀文化传媒、冉昱立、辛坤、武子栋、郑松、雷悦、杨悦等


版权声明:本文由重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司授权发布。欢迎转发,禁止以有方编辑版本转载。
投稿邮箱:media@archiposition.com

关键词:
工业建筑改造
改造
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