c+d设计中心新作：宁波秀水街历史文化街区更新改造

编辑：徐一缘 | 审校：徐一缘 | 2026.08.14 18:10

设计单位 c+d设计中心

项目地点 浙江宁波

建成时间 2026年5月

建筑面积 45000平方米（地上）+14000平方米（地下）

本文文字由设计单位提供。

真正的历史街区更新，并非复原某一个历史时刻，而是在尊重历史层积的基础上，为未来的城市生活预留持续生长的可能。

△ 项目视频 ©DC国际

/ 项目背景

秀水街位于宁波海曙历史城区，地处宁波历史“罗城”范围内。罗城始建于唐代，以“城河相依”的格局奠定了宁波古城的空间形态，历经千年演变，至今仍保留着完整的街巷肌理与城市文脉。

作为罗城传统街区的重要组成部分，秀水街是宁波仅存两片尚未整体实施更新、风貌保存较为完整的历史文化街区之一，街区内保留有文物保护单位、历史建筑、传统风貌建筑及多条历史街巷，延续着宁波传统居住与商业发展的空间记忆。

不同历史时期形成的建筑在这里层叠共生：从明清时期商贾聚居留下的传统院落，到近现代民居，再到后期自然生长的街坊建筑，共同构成了秀水街区真实而丰富的历史层积。正因为这种历史并非静止，而是在不断生长与叠加中形成，秀水街区并不是一处被凝固的历史标本。

因此，本次项目更新并未试图复原某一个历史时期的风貌，而是在尊重既有街巷格局和历史肌理的基础上，以克制而适度的设计介入，激活公共空间与街区活力，使秀水街区重新融入当代城市生活。

/ 时空定位

延续历史脉络

秀水街的价值，并不仅仅来自保存至今的一栋栋历史建筑，更来自街巷、院落、建筑与居民生活长期共同塑造的整体历史环境。因此，项目首先关注的不是单体建筑的修缮，而是街区整体空间格局的延续。

基于这一认识，项目将秀水街的整体历史格局概括为“五街三巷、两片、多点”。其中，“五街三巷”构成了街区延续至今的传统街巷骨架，由五条街道与三条巷道共同组成，完整保留了历史形成的空间格局，也承载着居民长期积淀的生活记忆。其中，广仁街作为电视剧《小巷人家》的取景地，至今仍保留着浓厚的生活气息。

“两片”指沿大桥街及永丰巷至秀水街集中分布的传统民居建筑群，延续了宁波传统院落的空间形态，并以连续聚集的院落组织形成了具有地方特色的街区肌理。

“多点”则由散布于街区各处的不同时代建筑共同构成。从明代桂花厅、清代张家祠堂、晚清孙宅，到民国吴宅、陈宅、林宅，再到20世纪60年代干部楼，不同时期的建筑层层叠加，共同见证了秀水街区持续演变的发展历程。

基于此，项目将“整体保护、应保尽保”作为更新的首要原则，以真实性、完整性和延续性为设计基础，保护“高墙、窄巷、宅院连片”的传统空间特征，延续传统院落与街巷相互依存的空间组织方式。

落实到建筑层面，项目采取“分类保护、织补更新”的策略。针对不同保护等级的建筑，分别采用相应的保护与更新措施；对于织补建筑，则通过控制尺度、体量、屋顶形式及第五立面的整体风貌，与周边历史建筑形成协调关系，使文物建筑、历史建筑、传统风貌建筑、保留整治建筑与新建织补建筑共同构成连续完整的街区肌理，而非彼此孤立的建筑个体。

通过这种整体性的保护方式，最终保留下来的不仅是一栋栋历史建筑，更是由街巷、院落与建筑共同构成的历史空间秩序，为街区持续生长与未来更新奠定了基础。

/ 空间梳理

重构街区秩序

如果说“五街三巷、两片、多点”定义了秀水街历史街区的整体时空骨架，那么设计介入的重点，便是在尊重这一历史格局的基础上，重新梳理街区内部的空间关系。

长期以来，随着历史演变和功能更迭，街区内部逐渐形成了复杂而零散的空间结构。不同历史时期的建筑彼此交织，街巷之间缺乏连续的公共体验，建筑价值、商业动线与公共活动之间也未形成有效联系。设计并未改变原有历史空间的整体布局，而是以街巷为空间媒介，重新组织建筑、公共活动与游览动线之间的关系，在原本相对割裂的历史环境中重建联系。

在总体规划层面，项目提出“多层级体验、多场域强化、文化赋能、多点导入”的整体策略。秀水街区南北长约300米、东西长约130米，在尊重既有肌理的前提下，通过植入两条新的南北向公共空间，结合南侧开放式商业综合体，与保留街巷共同构建完整的街区游览系统。

其中，一条延续原有路径格局的街道被定义为“直街”。设计保留了原有街巷走向，仅对局部尺度进行适度拓宽，使街巷宽度控制在6至10米之间，在保持传统尺度体验的同时提升公共可达性。街道两侧预留连续的灰空间，为未来商户运营和公共活动提供灵活的外拓界面。

另一条街巷则是在保护历史建筑的前提下，利用原有建筑之间的缝隙织补形成的“曲巷”。曲巷顺应既有建筑关系灵活穿行，尺度更加丰富，局部宽度仅约3米，并随院落自然展开形成开敞空间。设计并未追求统一的街巷尺度，而是保留历史演变形成的空间变化，让游览节奏随着空间的收放自然转换，也让不同历史时期的建筑在步行过程中层层展开。

两条新增街巷一曲一直、一宽一窄，与保留街巷共同交织于街区内部，在延续历史肌理的同时重新组织了空间秩序，也为游客提供了层次丰富、节奏变化的游览体验。

作为贯穿街区东西的重要历史街道，广仁街承担着连接历史与当代生活的重要角色。设计在尊重原有街巷尺度和建筑风貌的基础上，对沿街公共空间进行整体优化，使其既延续传统生活场景，又能够承载当代公共活动。作为街区中最具生活气息的历史街巷之一，广仁街与一街一巷共同构成完整的公共空间网络，将原本相对分散的历史建筑、公共节点和商业空间串联起来。

南侧商业综合体采用分散布局，以克制的建筑体量、连续的人字坡屋顶和开放的公共空间，与历史街区形成自然过渡，在完善街区入口界面的同时，也为眺望秀水街第五立面提供了新的视角。

空间秩序的重构，不仅重新建立了街区内部的公共联系，也为后续文化场景的植入与公共活动的发生提供了空间基础。设计并未将历史街区作为静态的展示对象，而是希望通过持续开放的公共空间，让历史建筑、街巷与当代生活不断发生联系，使秀水街区重新成为可游览、可停留、可参与的城市公共空间。

/ 场景营造

激活具身体验

空间关系的重组，为公共活动与商业运营提供了新的载体。在此基础上，项目进一步将空间组织转化为可感知、可参与的场景体验。设计遵循街区步行节奏与商业运营规律，在主要游览动线上每60至100米设置一个公共节点，通过连续变化的停留空间串联起整条游览动线。

设计将南北向的直街打造为“一街三秀”的公共空间体系，由南向北依次设置艺秀广场、商秀广场和文秀广场，分别承载文化展示、公共活动与商业交流等不同功能；曲巷则围绕“一巷六院”营造六处主题院落——石院、山院、水院、砖院、瓦院和木院。

每一处院落均以一种传统建筑材料及其营造技艺作为设计主题，将建筑、景观、铺装与公共活动融合于同一空间，使传统建造文化从静态展示转化为可参与、可感知的日常体验。

整个场景设计以宁波地域文化为线索，从书香文化、甬商文化和民俗文化中提炼出三条文化体验线——“地近文魁连秀水”“工商望族汇秀水”“一城烟火映秀水”。三条主题并非独立存在，而是贯穿建筑、景观、灯光、公共艺术及运营策划等多个层面，共同塑造街区完整的文化体验。

不同空间节点也分别回应着不同的文化主题。位于街区中心的“大汤圆”装置源于“一城烟火映秀水”中的月球意象，通过灯光控制实现不同形态的变化，成为街区新的视觉焦点；愈欣书店延续“地近文魁连秀水”的文化意向，将书香文化引入公共空间；广仁街上的机器人体验店，则以当代科技产业回应“工商望族汇秀水”的城市精神，使传统街区在延续历史文脉的同时，也呈现属于当代宁波的发展活力。

设计希望，每一个公共节点都不仅承担商业功能，更成为连接城市文化与日常生活的公共媒介。

除了地面的街巷体验，项目进一步将游览动线延伸至街区第五立面。设计分别在直街、曲巷及广仁街设置空中游线，引导游客进入传统屋顶空间，从新的视角重新认识历史街区。游客不仅能够近距离观察连绵起伏的青砖灰瓦，也能够俯瞰传统院落层层叠合的空间格局。

“踏瓦而行”的游览体验突破了传统街巷的观览方式，也使第五立面成为整体空间设计的重要组成部分，在历史街区与现代城市天际线之间建立起新的视觉联系。

对于项目而言，历史保护不仅意味着保存建筑本身，更意味着传统文化和城市生活方式的延续。因此，设计在完成空间更新的同时，也为地方品牌、传统技艺、特色商业和民俗活动预留了持续生长的空间，使历史文化能够在日常使用中不断被感知、参与和传承，让秀水街区重新成为承载城市生活的公共舞台，而不仅仅是一处被展示的历史街区。