莫干山洋家乐品牌中心·柒峰院 / ConCom集良建筑

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2026.01.27 17:53

设计单位 ConCom 集良建筑事务所

项目地点 浙江省德清县

建成时间 2025年

建筑面积 7931平方米

本文文字由设计单位提供。

漂浮的村落

场地关系

莫干山洋家乐品牌中心·柒峰院，是莫干·庾街项目中的一个新型的公共服务类空间，选址在与莫干山镇旅游集散中心相邻的一片村落里，北边贴临梧桐树冠盖如云的黄郛东路，另外几边面对的是参差有致、鸡犬相闻的村镇聚落。

基地原址是一个乡村工厂和一个苗圃园，中间贯穿了一条村道。新建的用地红线保留了村道的同时在二层和三层的使用上又将两个地块连接为整体。

建筑的首层和顶层的体量后退街面一定的距离，留出檐下空间和空中露台的同时，让近百米长的二层立面隐藏于梧桐树荫之后、脱离了地面、漂浮在空中。这样的处理使路过的行人观看建筑时，既感受到街面的连续性，又避免了一个大房子的压迫感。村落一侧，建筑的二层体量依场地边线蜿蜒曲折，嵌入了周围民居肌理中。

二层屋面的栏杆高度控制在了10米左右，和传统村镇民居规划中的檐口控制高度保持了一致。虽然建筑体量因内部公共需求超越了普通民居很多倍，但由于建筑高度的控制，村民在村庄一侧行走时并不会时常感知到一个巨大的建筑，只有偶尔从村庄道路的缝隙中才能瞥见一个漂浮在空中、横向延展的平台。

深色的屋顶露台上散落了七个金属坡顶的小房子，房子大小和间距类似于周边村庄肌理，从街对面的建筑里望过来，被抬升的村落意向像是乡村地景的一种新存续。

△ 项目视频 ©ConCom 集良

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被解构的城乡二元对立

新乡村的空间策划

莫干山镇的庾村是被全球化视野洗涤过的乡村，村中的生产、生活关系早已融入了全球网络。传统的农业经济一方面被更多元的经济活动所取代，另一方面也融入了大量的非人化的农业生产方式。村民与土地的关系，村民与游客的关系，村民与新的入住者的关系都在发生巨大的变化。这样的庾村是复杂多样，新旧交织，既有地域传统又和时代精神相结合的乡村。

莫干山洋家乐品牌中心在空间策划上定义的是一个新型的公共服务类空间，融合了办公孵化、产品展销、技能培训、社交生活的复合性功能，是为不同体量的产业类使用者提供的空间产品，也是一个探索乡村新生产、生活方式和新经济模式的实验地。

开放共享的微缩城市

使用模式和平面、剖面的关系

建筑首层，虚实体块相间布置，让建筑融入了周边村庄肌理。街道旁、村镇里的公共活动都能自然流入建筑内部。沿街为商业和展览功能，靠近村落则为内部使用的餐饮、茶歇和快递收发的空间。

二层平面更像是微缩版的城市，多样的肌理容纳了多种办公形态，围绕庭院的动线把不同形态的空间开放兼容地串联起来。设计初始只有空间策划和设计师的参与，在真正的使用者无法被锁定的情况下，在空间设计上我们借鉴了产品设计的逻辑,根据不同的使用需求把硬软装的设计融进桌椅、储藏、茶水、打印、剪报和隔断等不同的系统性设计中。