孟凡浩-line+新作：杭州·西溪印，极限容量下的院落空间实验

设计单位  line+建筑事务所

项目地点  浙江杭州

建成时间  2024年

建筑面积  82515平方米

本文文字由line+提供。

“西溪印是一次极限容量下的复合场景空间实验。在城市人工和自然生态交织的场所环境中，我们将西溪湿地中水网密布的图底关系折叠延伸至场地内部，以单元式、网格化的建筑布局对话自然肌理。”

——孟凡浩

由line+联合创始人、主持建筑师孟凡浩率领团队设计的杭州星月·西溪印项目，是一座由71户3—4层花园独栋组成的街区式园区，旨在承载办公与居住模式的全新融合。项目启动于2019年，横跨疫情常态化阶段，更让设计团队反思：什么是理想的办公人居空间，生活与工作的关系又该如何重新定义？

西溪印，北及西溪湿地，南望西湖群山，且地处互联网金融核心区与城西科创走廊“龙头”位置，生态区位与城市能级使其具备了天然的吸引力和区域标识，也对其空间品质提出了更高期待。

对建筑师来说，设计首先面临的是来自场地硬性条件的挑战：在1.4容积率与16米限高双重限定的“极限容量”下，既要满足办公与居住的混合需求，又要兼顾场地的舒适尺度、私密性与公共活力，还要平衡品牌个性与整体园区识别，以及建造成本与空间品质等矛盾。

设计从西溪湿地水网的自组织模型中获得启发，提出以“弹性容量网格”为策略路径——通过图示化的网格语言，将生态网络的组织方式转化为“建立网格—分配容量—缓冲连接”的建筑布局生成机制，为高密度场地提供高效、舒适、层次丰富的空间体验。

场地由南北两地块组成，被城市支路分隔。根据1.4的容积率需求，设计先在用地范围内划出30—40米的“网络骨架”，对应“主弄—支巷—口袋节点”三级公共层次。整体布局以外界面连续围合、内部组团私密性为基础。

根据户型需求，进一步设计了半围合式“L”型单元模块，填充入场地内部，拼合形成“T”“工”“王”等不同形态。

单元之间交错嵌合，将公共通道与私密庭院相连接，形成“口袋花园”，在视觉上相互渗透，无需额外用地便可扩展体验边界，让空间流动通透，尺度与体验真正回归人本身。

节点多变、尺度不一的街区景观，有效化解高密度环境中体量压迫与容量失衡。这种南北呼应、内外贯通的布局，使网格骨架不仅成为内部体量与公共空间的组织工具，也与西溪湿地、城西公园和西湖余脉共筑生态视廊。

面对办公与生活高度融合的现实需求，设计将空间功能的边界进一步拉通，创造高度复合的空间体验——商业、会所、办公、居住四位一体地整合于单栋建筑之中，以回应新时代小规模、互联网企业的空间需求。

场地内的每栋建筑均有独立入口和步行廊道，外围设有缓冲绿带，构建“前院—大堂—私密空间”的递进式动线。

各层空间根据使用层级进行垂直分配：地下一层为挑高6.6米的会所展厅，可满足接待、展示、休闲等复合需求；地面一层设有接待门厅与会议空间；二至三层作为企业办公区，高管与员工办公空间可相对独立；最上层则为企业主自用的生活起居区，真正实现“上居下办”，让工作与生活自然过渡。

在建筑设计上，采用大面积落地窗与无柱式空间结构，提升通透感与灵活性，同时保障空间的尺度感与使用效率。

立面采用墙体与开窗错落对位的方式，确保各层空间的私密性与舒适性，避免视线干扰。挑檐、折板与深窗框景，在建筑表皮上形成一套灵动的观景机制，近瞰西溪、远眺西湖，借景自然，渗透日常。

不同体块的虚实比例、方向与边界共同作用，使每一栋建筑既具独立性，又嵌套于组团逻辑之中。

园区建筑的整体立面形象脱胎于雅致的江南美学，融合于当代的设计语言，在整体性中创造个性化表达。材质的色彩选择跳脱于常规办公建筑的高冷基调，以跳跃的彩色打破沉闷单一的城市界面，彰显新时代复合园区的年轻活力。

根据沿城市主干道、湿地界面、内部组团等不同场地特性，共设计了五种不同的立面形态。灰色干挂石材、木色格栅、古铜拉丝铝板、点釉白玻、彩釉陶板等，鲜活灵动的建筑质感与恬静淡雅的湿地记忆优雅交融，虚与实之间光影错落、自然渗透。

建筑形体的非常规的色彩应用和流线型的比例划分，均创造了极具辨识度的建筑形象。同时，也以温润雅致的气质融入西溪与西湖的交汇之地。

未来的生活形态必将更加开放、复合、共生，而高密度也不再是某种限定，而将成为激发新型社区和生活方式的动力。

西溪印通过生态湿地的自组织水网模型，达成了一种新的建筑布局生成机制，化解了空间容量与舒适尺度、功能混合、品牌个性与整体识别、成本与品质等多重矛盾。如今，街巷既成，日常生活正于生态与城市之间缓缓展开新的篇章。

完整项目信息

项目名称：杭州星月·西溪印

项目地点：浙江杭州

设计时间：2019.05—2023.10

建造时间：2019.12—2024.05

建筑面积：82515平方米（地上）、169073.6平方米（地下）

业主：星月投资&北科建

设计单位：line+建筑事务所

主持建筑师/项目主创：孟凡浩

项目负责：朱明松

设计团队：苏可伦、朱敏、朱骁靖、丁健、张尔佳、徐天驹、张罕奇、涂单、谢宇庭、袁栋、缪纯乐、章洪良、杨雪剑、梁曦、胡绮玭、范圳、代圣轩、黄昱锟、王晓坤

景观设计（一期）：line+建筑事务所（李上阳、金剑波、饶非儿）

景观设计（二期）：GTS蓝颂设计

施工图合作单位：浙江省工业设计研究院

材料：拉丝铝板、石材、陶板、玻璃幕墙

摄影：奥观建筑视觉、line+、陈曦工作室

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