设计单位 十域建筑
项目地点 北京市
建成时间 2022年5月
建筑面积 630平方米
项目原为北京密云山村中一个废弃多年的小学,是在高墙包围中规则排列的四排砖木平房,业主租下后希望改造为高端民宿。由于租约和规范的限制,项目不能对原有结构进行任何增减或变更。
为了加强与当地村民的联系,施工人员以当地村民为主,而施工时间却只有三个多月。另外,受疫情、交通和季节影响,项目须尽可能使用本地建材,因此必须采用低技术、快捷的轻介入策略来重塑场地体验。
麻绳是一种自远古以来就一直在被使用的材料,虽然极为平凡常见,却鲜有人将其大规模应用在建筑上。在这个项目中,设计团队用6万米麻绳,在不触碰原有建筑的条件下,改变了所有建筑的面貌,营造出一种朴实而又抽象、熟悉而又陌生的独特体验。原有老建筑及其红色的瓦屋面,在麻绳的间隙中随着客人距离和视角的变换若隐若现。麻绳本身在建筑室内外又产生了极为丰富的光影效果。
场地临近密云水库,但水面很难在场地中被感知到。我们用悬浮在浅水池上的栈桥形成公共流线,再现水岸聚落的氛围,同时化解原有规律房屋的“兵营”感或“仓库”感。栈桥本身上下起伏,与浅水池之间形成了丰富多变的高差。民宿开始试运营后,栈桥多样的高差使得从儿童到成人都喜欢在其上停留,并寻找适合自己的戏水座位。
场地唯一的直接临路区域被用作民宿的主入口,最南侧的一排房屋也被用作公共空间和服务空间,包含前台、餐厅、厨房、员工住房等。
北侧的三排房屋为客房,包含6个单间和5个套间。每套客房均享有完全私密的院落,设计团队希望可以让客人以更加沉浸的方式深入到院落中,因此给大多数客房都设置了一个探入院落的玻璃空间,并承载一个如茶座或洗浴等独立的功能。
除了将屋面稻草垫层更换为木板,以及对部分隔断和开窗的调整外,原始房屋几乎保留了原状。由于大量使用木材、麻绳等天然有机材质和距离极近的供应商,整个改造项目的碳足迹经估算接近于零。
从另一个角度来看,租赁商户的更迭往往造成大量的建设浪费,存量建筑改造是当今商业运营中极为常见的情况。在未来租期结束后,这个项目将会达成一个环保的结局:所有钢材将会被回收,而麻绳都将在后山回归尘土。设计团队用天然材质帮助这个项目完成一段注定有限的生命之后,它们也将顺利回归自然的循环。
完整项目信息
设计单位:十域建筑 Domain Architects
建成状态:建成
设计时间:2021年9月-2021年10月
建设时间:2021年10月-11月,2022年3月-5月
用地面积:3650平方米
建筑面积:630平方米
项目地点:北京市
材料:麻绳
主创建筑师:徐小萌
设计团队完整名单:徐小萌、Hannah Wang、刘志鹏、周铭迪
结构咨询:和作结构建筑研究所
施工:当地村民
摄影师:孙海霆
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