NBBJ在建方案：环保“罩衣”，Keppel South Central写字楼

编辑：蔡倩雯（实习） | 校对：李博超 | 2023.08.08 11:51

设计单位 NBBJ建筑事务所

项目地点 新加坡

方案状态 建设中

建筑面积 60000平方米

以创意为导向、致力于连接社区、打造健康建筑和抗风险环境的建筑与设计公司NBBJ，公布了与Keppel吉宝集团合作打造的Keppel South Central写字楼的设计细节。

该项目是在原Keppel Towers大楼基础上再建造33层楼的商业大厦，配套领先行业的节能措施和以公众为核心的城市设计。业主打造一个独特的地标性建筑，并促进周围社区的互动，成为新加坡在环保可持续方面较为出色的写字楼之一。

这个项目包含传统写字楼空间、灵活办公空间、健身康体设施、一个户外泳池，以及商业空间，有咖啡店、屋顶餐厅和酒吧等公共服务设施。大厦于2021年破土动工，定于2024年第四季度完工。

“我们通过巧妙创新的设计，打造迷人的社交氛围和融合自然元素的新一代办公空间，来达到他们在建筑的环保与可持续性方面的极高目标。”事务所合伙人Timothy Johnson说道，“我们拥抱人造环境的未来，积极应用可持续设计。设计上开辟大型公共广场作为此项目的核心社交空间，想方设法为项目所在的社区增添活力。这样的设计理念推动新加坡的战略可持续举措进一步发展，同时巩固吉宝集团在房地产市场中引领创新的重要地位。”

创新节能技术推进狮城可持续发展

业主方致力于在2023年前将其范围1和范围2碳排放量减少一半，并在2050年前实现净零排放。为了实现这一目标，该集团积极开发智慧型可持续项目，Keppel South Central便是其中之一。该项目凭借其创新环保特色，赢得了新加坡建设局绿色建筑标志白金超低能耗奖。

这个项目的高效设计包括安装在屋顶上的太阳能光伏发电板，生成的电能为公共空间的照明设施和户外公共空间的外部空气循环风扇供电。这个建筑拥有独特的环保“罩衣”，能够在屏蔽直射阳光，并确保建筑内部获得尽可能多的自然光线。同时，它解决了人们高度依赖空调的问题，减少了能源负荷。

这层环保“罩衣”从上至下一路延展，在地面层形成一个顶盖，创造了一个露天的广场，与丹戎巴葛路相连，在湿热的天气里为人们提供阴凉避暑的地方。这一顶盖距离地面大约18米高，从造型独特的建筑主体延伸而出，既让人们感觉置身于户外，又保护他们免受恶劣天气的影响。它的表面设计独特，能够收集雨水，用于景观浇灌和其他用途。在屏蔽直射日光的同时，它为建筑内部提供反射的光线，为楼内的用户打造舒适宜人的环境，提升人们活力健康的感觉。

事务所首席设计师Yanko Apostolov说道：“这座大厦的设计同步了建筑的效能和人的效率，在空间中无缝整合环保特色，激发创意和创新力，提高人们的健康感受，并体现了我们保护未来的决心。虽然许多建筑都融入了自然元素，但在这个项目中的活力开放空间是更进一步的，更深入地与自然互动，融入健康活力元素于日常生活中，从而促进更高水平的生产力。”

丰富每日生活的垂直村落

竣工后，该建筑将成为所在街区天际线上一道引人瞩目的景观，同时也是一个核心聚集空间。无论是写字楼的用户还是公众，都可以在这个空间中享受充满活力的氛围，满足白天和夜晚的各种需求。

大楼外部的环保“罩衣”将多个室内外楼层紧密相连，其中包括两层灵活的办公空间、共享设施以及大小不同的精装私人办公室，还有会议设施、宴会空间、亲子与宠物友好空间、两个自然气息浓厚的空中露台、一个健身房和一个户外泳池。所有的设计都旨在于舒适宜人的环境中打造一种均衡的生活方式，倡导新的工作方式，聚焦于身心的健康活力，让空间有助于提高生产力并汇聚创新力。

Johnson补充道：“这个着重环保可持续特色的项目彰显了我们的决心，为员工打造整体办公体验并服务于公众。为办公空间的用户创造机会，让他们可以下楼开会，下班后进行健身或游泳，以及在一天中参加不同的活动。我们还设计了公共广场，可灵活地用于举办本地节庆活动，随着时间的推移持续服务于社区。”

从顶盖遮蔽的广场出发，公众可以沿着通向不同设施的多条路径。人们可以探索不同的体验，比如大堂提供的餐饮、休息空间，以及在露天环境中享用美食的户外空间等。设计团队特意打造了适合步行的设计，为人们社交互动提供了便利，同时也让建筑与整座城市产生更为密切的联系。人们可以步行于大厦附近，而无惧日晒与风雨。附近的公交站将步行的人流引导至建筑角落，大楼地面层的环保“罩衣”仿佛是从建筑上剥离出来，在向他们招手示意和问候的同时，也让他们能够一窥建筑内部的情形。

低楼层上的露台向公众开放，可以作为休息区。座椅四周环绕着植物，为人们营造出宁静的环境，公众的体验从地面延伸到更多的地方。设计团队巧妙地利用四周的景色，大厦顶部的一间餐厅夜间将被灯光点亮，让建筑成为周围社区的活动中心，同时也成为天际线上不容忽视的风景。

将自然融入体验

除了拉近与周围社区的距离之外，设计师还运用有助于身心恢复活力的空间和自然元素，从而提供新鲜空气及社交互动的机会，创造了新的写字楼类型。沿着丹戎巴葛路而建的屋顶景观露台吸引着路人的目光，另有一个外部的空中露台为办公空间的用户提供户外场地，既有结构为其遮风挡雨，又让人感觉与室外的环境连通，打造了宁静的办公氛围。这个两层高的空间绿荫密布，自然光线充足，是可以让人们行走、开会和构思的理想空间，为用户提供显著的益处。有研究表明，步行时人类大脑功能处于最协调的状态。

为了给人们营造身处自然的感觉，同时突显在地特色，设计师为户外混合办公空间采用了温馨、自然的材料。这个设计灵感来自建筑所在地区历史悠久的店屋。设计团队细致入微地将设计与当地的历史传统相结合，精细的手工艺元素营造出吸引人的工作环境。这样的空间让员工感到更舒适，激发更丰富的灵感，工作更高效。