方案征集公告：钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化

为推动钱塘高铁新城建设开发，贯彻新发展理念，拟开展钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化方案征集。现将相关事项公告如下：

在新型城镇化与工业化进程不断推进的背景下，全国各地纷纷兴起经济开发区、高新技术园区、高端商务区等的建设。产业园区的建设极大的提升了我国区域经济发展。园区发展至今，在建设方面更加的关注“生产功能的发展”，忽略了生活、生态功能，使得产业发展与城市发展无较多联系和融合，形成一个封闭和独立发展的个体，制约了园区产业的升级、向更高级形态的发展。随着城市转型、产业升级等因素的驱动，园区承载功能日益多元化，集聚产业、资源、生活服务等各类要素，园区经济与城市经济逐渐走向融合态势---产业社区应运而生。

钱塘枢纽地区作为钱塘高端生产服务业的地区应率先担当此责任，所以启动本次设计深化工作，在现有单元详细规划方案的基础上进一步研究产业社区的落地方案，高标准建设钱塘智慧产业社区。

本次钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化包含两级范围，其中协调设计范围250公顷，西至头篷快速路，南至冯家娄横河，东至东升路，北至宏图路；深化城市设计范围148公顷，西至头篷快速路，南至冯家娄横河，东至东升路，北至河景路。

设计包括产业社区发展研究及城市设计两部分内容，通过产业社区总体谋划明确产业方向，提出产业社区的建设模式及功能业态配置。在此基础上，通过城市设计对城市空间进行优化整合，塑造产业社区的总体空间结构、重点区域的公共空间、建筑及景观，以实现产业与城市功能的相互融合。

本次国际方案征集分为三个阶段，第一阶段为设计机构遴选；第二阶段为方案竞赛；第三阶段为方案深化整合设计。

第一阶段-设计机构遴选

主办单位组建资格预审委员会，对应征设计机构的履历、行业声誉及相关业绩和经验等进行综合评审，评选出3家无排序的入围设计机构进入第二阶段（方案竞赛）。同时，评选出1家备选设计机构，如有入围设计机构退出，则由备选设计机构替补。以上入围及备选设计机构名单将予以公示。

第二阶段-方案竞赛

方案竞赛阶段流程：

1）通过公开征集产生的入围设计机构分别提交《参赛确认函》后正式进入本阶段（第二阶段-方案竞赛）。

2）主办单位将在设计中期组织入围设计机构进行一次交流，对设计方向进行把控，并解答疑问。

3）入围设计机构提交符合《技术文件》要求以及相关规定的设计成果文件,每家只允许提交一个竞赛方案。

4）主办单位组建方案评审委员会，对参赛方案进行评审。方案评审委员会采用记名投票法，根据票数选出中选候选机构2名及三等奖1名，并提交名单给主办单位。主办单位在充分尊重专家评审意见的基础上，复核确定一等奖得主。

第三阶段-方案深化整合设计

一等奖设计机构应根据业主要求对方案进行深化整合，以配合项目后续规划设计。如上述设计机构放弃深化整合工作，主办单位有权另行委托设计机构进行方案整合，签订方案深化整合工作服务合同。

(1)接受境内、境外应征机构报名，联合体应征机构成员不得超过三家。不接受个人及个人组合的报名。以联合体方式应征的机构应签署联合体协议。

(2)投标人具有独立法人资格。中国境内投标人必须具有在有效期内的营业执照或相关部门颁发的法人主体证照。境外投标人必须在中国境内有合法注册的独立企业法人或其他组织。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时报名参赛。

(3)境内应征团队须具有工程设计建筑行业资质甲级或工程设计综合甲级资质或城乡规划编制甲级资质，境外应征机构须具有所在国、地区核发的城乡规划或建筑设计相应资格或执业许可。以联合体方式应征的，联合体牵头人必须满足上述资质要求。

(4)负责本次方案征集设计工作的主创设计师须参加重要节点的汇报会议（包括视频会议）等工作，如在本次国际征集过程中发现主创设计师与报名材料所提交的团队人员不符，主办单位有权取消其参加资格。

(5)应征机构应提供以下同类项目经验的证明供评审委员会判断项目的适应性和团队综合能力：

①交通枢纽片区或TOD开发的城市设计相关业绩；

②知名产业社区设计或运营相关业绩；

③项目组拟派人员名单及相关业绩。

方案评审阶段，主办单位组织形成方案评审委员会，按程序对家入围机构提交的方案设计成果进行评审，并公布最终评比结果名单入围机构按时提交满足征集文件技术要求的设计成果，通过专家评审后，与主办单位签订合同，并获得相应奖金（含税）。

一等奖（1名）：获得方案竞赛奖励费用人民币150万元（含税），方案整合深化费用人民币130万元（含税），总计人民币280万元（含税）；

二等奖（1名）：获得方案竞赛奖励费用人民币120万元（含税）；

三等奖（1名）：获得方案竞赛奖励费用人民币100万元（含税）。

钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化方案征集应征机构资格预审文件接收截止时间为本公告发布之日起至北京时间(GMT+8)2023年12月1日（暂定）17:00前。计划于12月上旬确定入围应征机构并召开项目发布会，向入围机构分别提供任务书及组织现场踏勘，届时入围机构项目负责人（或指定技术代表）及其团队必须参会。2024年1月30日提交评审成果（暂定）。（具体时间安排另行通知）

（1）凡有意参加本次方案征集活动的设计机构，须递交电子报名材料和资格预审报名纸质文件（具体报名流程参见《资格预审报名信息表》相关说明），于2023年11月30日18:00（北京时间）前将电子报名材料发送至本项目邮箱（hzgczxzx@163.com），于2023年12月1日17：00（北京时间）前将资格预审报名纸质文件送达至指定地点：杭州市西湖区古荡街道天目山路181号天际大厦1815室，联系方式：15869199400。逾期送交或不符合规定的报名材料不予接收（具体详见《规则文件》）。

结果公布：在报名结束后5个工作日内公布入围机构评选结果，并发放应征确认函。

（2）应征机构在收到应征确认函后，须于3日内将确认参加《钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化》征集活动的“应征确认函”签章后传真至征集主办单位。

征集组织单位：杭州市工程咨询中心有限公司

联系人：张工、闾工

联系电话：0571-85811323、15869199400

指定邮箱：hzgczxzx@163.com

本公告在浙江政府采购网（https://zfcg.czt.zj.gov.cn/ ）、杭州交投集采平台（cg.zjhzjtjt.com/）发布。本公告的修改、补充以在上述网站媒体发布的内容为准。

【征集公告】钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计.pdf

【规则文件】钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化11.20.pdf

【附件二 资格预审报名电子信息表V1】钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化.xlsx

【附件一 资格预审报名格式V1】钱塘枢纽未来产业社区发展研究暨城市设计优化.docx

请到源网站下载。

https://zfcg.czt.zj.gov.cn/site/detail?categoryCode=ZcyAnnouncement&parentId=600007&articleId=48vM2U2LUtUNgQqyafWFUA==&utm=site.site-PC-36449.972-pc-websitegroup-zhejiang-mainSearchPage-front.1.9da89680892911eeacbc67d749fc2242

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