招标公告：珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集

一、竞赛背景

 

珠江新城东区位于珠江新城CBD东部，东临广州金融城，南望琶洲互联网创新集聚区，北接环五山策源区，区位优势明显。

 

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，深入推进粤港澳大湾区和国际消费中心城市建设、推动广州中央活力区及珠江经济发展带的高质量发展，探索研究将珠江新城东区打造成为链接珠江新城CBD和金融城的桥梁及中心地带的可行性，优化片区交通条件，提升公共服务能力，提高环境空间品质，特开展珠江新城东区优化提升城市设计概念方案征集，以国际经验、世界眼光、中国风范、岭南特色的标准，寻求高水平设计方案，把珠江新城东区优化提升作为扎实推进中国式现代化广州实践的具体展示，为广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用、奋力在新征程上开创广州发展新局面注入动能。

 

设计范围包括为研究范围、重点设计范围两个层面。

 

（一）研究范围

珠江新城东区，东至华南快速，北至黄埔大道西，西至猎德大道，南至临江大道，总面积约3.5平方公里。从大范围思考珠江新城东区与珠江新城核心区、金融城、琶洲等城市功能组团的区域连通关系，探索研究区域综合交通、公服配套、公共空间、功能定位等的全方位提升。

 

（二）重点设计范围

结合区域分析研究，在轨道站点周边选取约40公顷用地范围作为重点设计范围，开展城市设计。

项目通过珠江新城东区联动珠江新城核心区及国际金融城，融合时尚消费、数字科创、公共服务、绿色休闲等功能，研究场地的目标定位并明确主导功能体系，打造一个“公园+”、“体育+”的综合发展特色片区，全面提升城市品质和竞争力。

（一）塑造珠江新城东区高质量发展样板

从更大区域范围统筹考虑珠江新城东区在广州中央活力区、珠江经济发展带建设中的战略价值，在功能定位、公服配套、公共空间等方面充分强化与周边区域的联动，盘活存量用地，释放高质量发展空间，补齐珠江新城发展短板，增强区域集聚辐射和带动作用，引领珠江新城未来的高质量发展。

 

（二）提出高效、便捷的交通应对方案

研究梳理珠江新城、琶洲片区、金融城等区域道路交通网络，从区域层面、重点片区两个层面提出系统性交通规划方案，构建高效便捷、快慢结合的精细化交通空间。倡导绿色交通出行模式，强化地块地下空间与轨道站点高效衔接，开展重点片区TOD综合利用设计。

 

（三）打造人文亲厚品质化花园城市名片

注重“以人为本”的理念，探索在项目内构建完善的文化、教育、医疗、体育等的配套设施。考虑珠江新城东区与周边地区公共空间体系的连续性，营造对接区域空间格局，人性化且富有活力的地上地下一体化高品质公共空间及慢行体系，以满足片区高质量工作、生活及休闲需求。

 

（四）延续城市文脉、场所历史记忆

充分挖掘珠江新城建设以来的发展历程及脉络，延续东区体育休闲功能的历史记忆，并整合最新发展需求，集聚各类高端要素，协调场所景观和文化特征，打造一个以体育休闲为特色IP，立体复合的城市公共活动中心。

 

（五）营造国际视野兼具岭南特色的未来街区

采用前瞻性的国际一流现代化营造理念，强化生态、低碳原则，通过借鉴国内外标杆城市大型综合体规划设计和发展建设的先进经验，以技术理念先进、立体智慧城市、持续长远发展的标准，保障方案设计的创新性与在地性。打造一个独一无二的体现无界共享的多层地表交互空间、紧凑集约的现代活力街区、错落有致高低起伏的建筑集群，富有广州生活文化氛围、体现岭南文化精神内涵的未来城市新意象。

（一）本次公开征集采用全球公开报名的方式，中国境内设计机构须具有独立法人资格，或是合伙制企业或其他组织;境外设计机构须为在所在地合法注册的设计机构，不接受个人或个人组合名义报名。

 

（二）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参赛。

 

（三）本项目允许联合体参赛，联合体单位数量不超过3家，但需以联合体协议书明确联合体的牵头单位和各自职责。组成联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独参赛，也不得同时加入本项目其它联合体参赛。

 

（四）熟悉中国国情，具有城市中心区城市设计和城市更新综合研究能力与实践经验以及具备丰富的城市规划、公共空间、交通规划、地下空间等设计经验的设计机构优先考虑。

 

（五）主创设计师须主持过同类型项目，具有创新设计理念，且须直接参与国际竞赛全过程, 以及参与竞赛组织单位要求的重要节点会议（包括但不限于成果汇报、评审答疑等），主创设计师最多只可指定2位。如在竞赛过程中发现主创设计师与报名材料不符，竞赛组织单位有权取消其入围和获奖资格，并可根据相关规定追究其责任。

（一）成本补偿费

入围设计机构按任务书规定报送竞赛成果文件并经审查符合竞赛要求的，每家各获得成本补偿费（含税）人民币100万元。

 

（二）优胜奖金

前3名：每家各获得奖金（含税）人民币80万元。

 

（三）深化设计费用

深化单位获得深化设计费用（含税）人民币450万元。

本次竞赛时间为2023年5月至2023年7月。

2023年5月16日，发布竞赛正式公告。

2023年5月29日，竞赛截止报名及启动参赛机构遴选（N进6）。

2023年6月6日，向入围机构发布竞赛任务书。

2023年7月20日，各入围机构提交竞赛最终成果。

2023年7月25日，召开技术审查与方案评审会（6进3）。

2023年7月底，确定深化单位。

注：所有时间均以北京时间为准，竞赛组织单位保留调整日程安排的权利。

有意参加竞赛的设计单位在报名截止时间前，将填写好并加盖公章的报名登记表（见附件1）、商务文件、概念提案(见附件2工作规则第一点“竞赛方式”)电邮至联系邮箱，同时将报名登记表、商务文件、概念提案，以书面形式在北京时间2023年5月29日下午17：00前送达或邮寄至竞赛组织单位。

 

竞赛组织单位将根据报名设计机构的概念提案、综合实力、拟投入项目的团队等，择优选取6家设计机构作为入围机构参与本次竞赛。

 

在不透漏入围机构身份的前提下，专家将对通过技术审查的竞赛设计方案进行评审。通过研读设计说明书、展板、实体模型、演示文件以及充分讨论，以多轮记名投票的方式，评选推荐3家优胜单位（不分排名）。

 

竞赛组织单位在充分尊重方案评审会专家评审意见的基础上，结合场地具体情况和方案可实施性，按相关程序在3家优胜单位中选出深化单位。

本次竞赛组织单位为广州市城市规划设计有限公司。

 

本次竞赛工作本身及与本次相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。

 

竞赛设计成果的知识产权归竞赛组织单位单独所有，设计机构对其竞赛设计成果享有署名权，按本征集公告要求提交有效《报名登记表》的设计机构即认为同意该项条款。

 

设计机构及其设计人员未征得竞赛组织单位的许可，不得以任何方式披露、公开或展示设计成果或将设计成果允许任何第三方以任何形式使用，否则将依法追究其相应法律责任，由此造成的一切损失概由设计单位承担及予赔偿，并取消其参与本次竞赛的资格。

 

本次竞赛设计方案属于概念设计，不涉及法定规划、土地征收等事宜，后续项目的实施建设需经法定程序审批后实施。

 

本项目为非必须招标工程项目，也非政府采购项目，不适用与上述项目相关的法律、法规、规章或规范性文件。

 

所有竞赛文件必须为汉语版本。本公告及附件汉语与英文表达不一致时，以汉语表述为准。境外机构递交的文件内容须包含汉语（简体）译本，如递交的文件内容简体汉语与非汉语表达不一致时，以简体汉语表述为准。

 

本公告内容若与竞赛任务书件不符，以竞赛任务书为准。

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联系邮箱：gzdqud@163.com

联系地址：广州市越秀区越华路185号广州机械大厦副楼6楼

联系人：罗工

联系电话：020-83647079

 

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