本招标项目重庆市第十三人民医院蔡家院区建设工程（工程名称）依据重庆市发展和改革委员会渝发改社会函【2021】423号文开展前期工作，项目业主为重庆市第十三人民医院，建设资金来自上级资金和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市第十三人民医院。项目已具备招标条件，现对该工程的设计（方案设计、初步设计）进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市北碚区蔡家组团（M48-01/07地块）；

2.2 项目概况与建设规模：重庆市第十三人民医院蔡家院区建设工程按着总体规划、总体设计、分期实施的原则进行推进，本项目总占地面积约99126.00㎡（148.689亩），医院总规模1100张编制床位+200张康养床位。

本次实施范围为项目一期工程，建设完成600张编制床位，总建筑面积约134550平方米，建设停车位1384个（地下停车位940个，地上停车位444个（利用二期建设场地，设置临时地上停车位，满足一期停车总体需求））。同时，医院配套建设有电气、给排水、暖通、燃气、信息智能化、消防、绿化、室外管网、分布式能源站、污水处理用房等辅助工程。最终规模以规划行政主管部门、发展改革部门批复为准。一期工程总投资为121383.23万元（含土地费用13000万元），其中：建安工程费83939.87万元。

2.3 本次招标项目工程投资估算金额：约121383.23万元。

本次招标项目合同估算金额：约707.06万元。

2.4 招标范围：完成本工程初步设计、方案设计及相关服务，协助招标人及时完成各项审批手续办理，直至取得初步设计（含概算批复）批复文件等后续服务，招标人按上级行政主管部门的要求对方案设计(含估算）、初步设计（含概算）进行的变更并通过相关部门的审查合格。

具体为：按照现行法律法规、设计规范及招标人的要求，完成该项目方案设计（含方案调整、投资估算）、初步设计（含概算）。包括但不限于：建筑设计、场地竖向设计、结构设计、装饰设计、装配式建筑设计（采用装配式建筑，装配率不低于国家和重庆市相关标准要求）、海绵城市、电气设计、给排水设计、消防设计、暖通设计、建筑节能环保与绿色建筑设计（包含建筑节能，雨水回收，屋顶绿化等）以及洁净手术室、ICU、病理科、核医学（如有）、中心检验、中心供应、静配中心、医疗气体、医疗物流、高压氧仓以及大型医疗设备安装等医疗专属工程，满足初步设计相关规范的深度要求，并完成概算编制并通过审批。完成《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016 版）中所包含的本工程的方案设计和初步设计的所有设计内容，各阶段设计成果须通过招标人认可和政府相关部门审核，且设计内容及深度达到国家及地方相关规定。本次设计需采用 BIM 技术建模，各阶段设计汇报、交底必须包含 BIM 汇报内容、以及配合招标人对后期施工图审核提供技术支持（审核施工图的经济合理性）。

2.5 设计服务期限： 70 日历天，其中：方案设计 25日历天；初步设计 45日历天；