海宁市鹃湖新青年中心项目设计招标公告

1.招标条件

本招标项目海宁市鹃湖新青年中心项目已经批准建设，建设资金为招标人自筹，招标人（项目业主）为海宁市城投集团资产经营管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目选址位于海宁市鹃湖区块，东起长山河支流，西至射击路，南起规划道路，北至射击场内部河道。

总用地约25335平方米，共有二个区块组成。地块一位于射击馆南侧、菊庄路北侧。（详见红线图）。用地面积约13727平方米。规划用地性质为商业设施、商务设施用地。用地指标为（1）容积率：1.6-1.8；（2）建筑密度：不大于30%；（3）绿地率：不小于20%；（4）建筑高度：不大于32米。（5）地下空间开发利用：地面0.00至地下10米。地块二位于菊庄路南侧，射击路东侧。（详见红线图）。用地面积占地面积约11608平方米。用地指标为（1）容积率：1.5-1.7；（2）建筑密度：不大于50%；（3）绿地率：不小于20%；（4）建筑高度：不大于24米。（5）地下空间开发利用：地面0.00至地下10米。本项目建设总投资约4.5亿元，建安费用约2.5亿元，要求限额设计。设计费估算约485万元。

具体以规划设计条件书、红线图为准，并结合环评布置。

2.2招标范围：海宁市鹃湖新青年中心项目总体规划方案设计（含修改）、估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、施工图设计、前期配合招标人手续办理（节能、消防、网上审图、日照等）、施工期咨询服务等。

注：施工图设计阶段设计工作：主要内容为施工图设计[含建施、结施、暖施、基坑围护、幕墙工程、二次装修（北侧地块公共区域含大堂、电梯间、卫生间及走道）、强弱电（含消防）、智能化系统（北侧地块）、水施（含消防）、室外附属、绿化景观、抗震支架、雨水收集利用、地下室BIM优化、楼宇亮化、钢结构（如有）、防雷、污水处理、绿色节能、人防等全部完成建设施工所需的施工图]。施工期咨询服务工作内容包含：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收工作、竣工图纸配合工作等相关服务。审计阶段服务工作内容包含：配合审计。在价格合理的情况下，优先选择方案中标单位进行施工图设计。

2.3计划设计周期：

（1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后20天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（3）工程初步设计阶段：建筑方案设计批准后20天内应完成初步设计供评审。

（4）初步设计修改阶段：初步设计评审后15天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（5）施工图设计阶段：初步设计方案批准后20天内应向招标人提交总平图+建施图+桩基施工图（正式蓝图）；初步设计方案批准后25天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。

（6）地下室BIM优化阶段：涉及地下室BIM优化范围内的施工图出具后30天内提供全套BIM优化图纸。

（7）施工期咨询服务：同施工工期。解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、参加相关验收、竣工图纸配合工作等相关服务。

（8）配合审计服务：至审计结束。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质的设计单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；

3.2项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格, 并注册在本单位；

3.3投标人具有2017年1月1日以来3个及以上的设计规模为地上50000平方米及以上的酒店或办公楼或商业综合体工程的方案设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同）；

3.4浙江省外设计单位须提供进浙承接业务备案登记证明；

3.5未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn ）列入严重违法失信行为记录名单的（未被“信用中国”列入严重违法失信行为记录名单，意即未被“信用中国”列入“失信惩戒”记录）（“信用中国”以开标当日网站查询结果为准，投标人无需提供资料，如投标人企业名称发生变更的，需提供相关工商变更证明材料，因投标人未提供相关材料而导致在网站上无法查询的，后果由投标人自行承担）；

3.6本次招标不接受联合体投标。

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4.招标文件的获取

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于2021年4月9日8时30分至 2021年4月15日17时00分，登陆“浙江江南要素交易网”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记（未注册会员单位的需先注册），期间每日上午09 时至 11 时00分，下午14 时00分至 17时00分，在嘉兴市银建工程咨询评估有限公司（海宁市海宁大道267号紫微大厦12楼）领取相关材料(法定公休日、法定节假日除外)，同时洽购招标文件。

4.2领取材料时须提交以下资料：

(1)、单位介绍信；（2）、法人代表授权委托书、报名人身份证及复印件；（3）、营业执照；（4）、设计资质证书；(5)、项目负责人资格证书；(6)、投标人具有2017年1月1日以来3个及以上的设计规模为地上50000平方米及以上的酒店或办公楼或商业综合体工程的方案设计业绩（提供业绩证明材料：中标通知书或设计合同）；（7）、浙江省外设计单位须提供进浙承接业务备案登记证明。（以上复印件并加盖公章，原件待方案确定后进行审查）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见招标文件要求，地点为浙江江南要素交易中心（海宁市文苑南路138号交通局3号楼）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.联系方式
招标人：海宁市城投集团资产经营管理有限公司
地址：浙江省海宁市硖石街道为民路35号1108室
邮编：314400

http://www.ggzy.gov.cn/information/html/a/330000/0101/202104/09/0033700e6b9339c14eeaa7b9de070eafe804.shtml

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