福田口岸东广场拆迁置换用地项目方案设计

项目区位及用地范围

 

东侧为已建成的红树福苑住宅小区、南侧紧邻深港科技创新特别合作区、西侧与深圳市红树林湿地公园仅隔新洲河、北侧为福田区供电站。基地距离深圳河入海口约0.15公里、距深圳福田中心区16分钟车程，距福田口岸16分钟车程，距离CBD标志性建筑平安金融中心大厦约5公里。基地的初中学区为福田外国语学校南校区初中部，学校距离基地7分钟车程。

 

基地与中国唯一位于市区内的红树林鸟类保护区——红树林生态公园一水（新洲河）之隔。在项目西北侧，政府已规划建设“生态景观连廊”，将本项目与38公顷福田红树林公园进行交通连接。

 

公开征集设计方案，参赛设计机构根据竞赛规则及设计任务书，提交相应的报名文件和设计提案，通过资格预审择优选取5家入围和2家备选设计机构进入到方案设计阶段。

报名要求

1. 本次竞赛采用公开报名的方式，鼓励国内外创新型、新锐优秀设计机构参与，具有前瞻性、国际视野的设计团队优先考虑。

2. 设计机构必须具有经合法注册并在有效期内的营业执照，且需具有独立法人资格。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时报名参赛。

3. 本项目接受联合体投标（不限境内外），不接受个人或个人组合的报名。以联合体参赛的合作方需符合以下要求：

    3.1 联合体成员不得多于2家，联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计机构组成其他联合体报名参赛。

    3.2 联合体合作方需签署具法律效用的《联合体协议》，并明确牵头单位。

4. 申请参赛的设计机构需指定主持过多个同类型设计项目的人员担任主创设计师，主创设计师必须亲自负责本项目的主要设计工作，以及主办方要求的重要汇报会议等工作。

注：以上时间以北京时间为准，主办方保留调整日程安排的权利。

入围设计机构依据设计方案报价，总价不低于￥200万人民币并不超过￥350万人民币（含设计补偿金），具体费用以合同约定为准。具体工作内容包括：用地红线图内规划设计及建筑方案、扩初阶段设计，施工图设计配合，施工现场配合，不包括：设备、结构、灯光、幕墙、园林景观、室内装修、环保等专项设计。报价文件一式两份（详见附件二），加盖公章，需单独密封，随成果文件一并提交。招标人将与中标候选人进行商务谈判，并以最终实际谈判价格签订设计合同。招标人支付的费用均含税，投标单位应提供中国境内完税发票；如为境外公司且无法提供中国境内完税发票，则相应税点由合同总价内扣除。投标人中标后，后续深化工作需满足国家、省、市有关规范、规定和行政审批部门的要求。

1. 设计方案原则上获得第一名的设计单位即为中标单位，经与主办方商务谈判后达成共识后签订设计合同。

2. 入围单位未中标按照排名顺序，如非因主办方原因引起：第一名未取得设计合同则主办方给予补偿费人民币50万元；若第二名仍未取得设计合同即给予40万元人民币作为补偿费用；第三名未取得设计合同即给予30万元人民币作为补偿费用；第四及五名分别获得人民币15万元作为补偿费。如因主办方原因引起：第一名未取得设计合同则主办方给予补偿费人民币100万元；若第二名仍未取得设计合同即给予80万元人民币作为补偿费用；第三名未取得设计合同即给予60万元人民币作为补偿费用。如前三名均未取得设计合同，则此次竞赛作废。以上补偿费用均含增值税。

3. 支付方式: 设计机构所获奖励需按照主办方要求配合完成奖金结算各项手续，奖金产生的任何税金由设计机构自理，以联合体名义参加竞赛的设计机构由牵头单位进行结算。

4. 其他：所有参加本次竞赛的设计机构在竞赛期间产生的所有相关费用须自理。

https://www.szdesigncenter.org/design_competitions/5244?tab=official_announcement

主办方：深圳市航运集团有限公司

监督方：深圳市规划和自然资源局福田管理局

联系人：李小姐

联系电话：+86 755 8399 5241

联系邮箱：scd-competition@szdesigncenter.org

联系地址：深圳市福田区上梅林中康路8号雕塑院A座303

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