竖梁社新作：南海大沥永平仓改造，花地河畔的“一旧云”

设计单位  广州市竖梁社建筑设计有限公司

项目地点  广东佛山

建成时间  2025年12月

建筑面积  4311平方米

本文文字由设计单位提供。

南海大沥曾是一座典型的珠三角产业型城镇，奔跑在快速发展的高速公路上，忽视了对有温度的城市多元公共生活的关注。

随着南海区千灯湖城市轴线北延，这座城市正式开启从工业向宜居的转型，在密集城区中挖掘更多的公共空间，打造更多的公园。

本案坐落于花地河畔，沿河一线，地理位置优越，从属于盐步老龙1432片区。该区域历史上曾经是“省佛通衢”的交通要道。如同盐步直街、盐步酒厂、三圈火柴厂等一系列承载着盐步商贸文化的老地标，永平仓也因商贸往来、航运交通而生。随着时代的发展，它逐渐失去旧有功能，闲置废弃，却占据了城市滨水最优质的景观活动空间。

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一旧云——城市公共灯塔

作为大沥镇城市更新进程中第一个滨水建筑活化更新项目，设计希望搭建一个具有标志性意义的公共艺术装置，成为整个城市公共空间系统搭建的重要锚点。

装置的原点是一朵从花地河畔旧仓库屋顶生长出来的白云，它兼具景观性与公共艺术属性，具有话题性与传播度；它既是周边居民的日常休闲场所，也是城市公共精神的物质载体。它像一个灯塔，阐明大沥城市公共空间系统搭建的宣言。

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空间的立体叠合

项目整体用地呈长条形，除去河岸边的防汛通道，可用空间十分有限。为了保证足够的商业经营面积、确保项目自身造血能力，同时尽可能地解放城市滨水公共空间，达到城市公共空间与商业运营的平衡，设计决定将公园托举到屋顶，让公共空间沿河道方向延伸至屋面。屋面以下的完整仓库空间则留给商业运营。

通过两种空间类型的立体叠合，商业活动与公共休闲同时获得了一个完整的沿江观景面。这是一种在紧张用地条件下产生的空间策略，也是对传统“公园”与“商业”二元对立关系的重新思考。

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改造中的取舍权衡

在整个改造设计过程中，设计团队内部对于旧建筑的保留价值有过多次讨论和纠结。从历史保护的角度来讲，旧仓库本身的建筑品质并不高——歪歪扭扭的砖木混合结构，不同大小、不同类型的砌体在立面上的混搭——并没有太多值得保留的风貌价值要素。

但作为建筑所处时代中的“河边仓库”这一建筑类型，简单实用恰恰代表了大多数。作为一个时代切片，它也的确诉说了一段“不是那么讲究”的建造历史。

最终，我们做出了取舍：木屋架和瓦屋面让位于可供儿童奔跑的屋面公园和屋面以下更高的层高，商业建筑通透的玻璃界面则让位于仓库立面上的历史痕迹。

新与旧在旧仓库的檐口完成了交接，在一仓、二仓的旧墙与攀援网格之间形成了叠合。这一叠合并非终点——随着植物的生长，这段建造的历史将被继续书写。

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不平的地面

在决定木屋架和瓦屋面让位于屋面公园之后，我们开始思考：这座平凡的老仓库上，应该生长出一个什么样的、独一无二的公园？

十年前，竖梁社在白房子民宿项目里曾经尝试在密集的民居屋面上“飞檐走壁”。但当去掉了旧瓦片之后，仓库的坡屋面似乎有了更多的可能性。

在传统建筑当中，平的是地面，不平的是屋面；站的是地面，看的是屋面。屋面的形式甚至成为建筑物划分等级的形制标准。

当屋面被剥离到只剩抽象的坡度时，这份“不平”给我们带来了更多的想象空间：草坡、台阶、互动墙面、花园、绳网、滑梯……屋面的抽象起伏激发了空间与活动的多种可能性。

这一切的活动，都是与原本只可远观的建筑屋面的亲密互动。当屋面上打闹的小孩沿着不平的屋面进行攀爬时，老仓库屋面的形态与角度变得可以更加感知。人，也在此刻与仓库建造时所选择的形态发生了遥远的联系。

废弃材料的再生利用、场地原生肌理的保留，是设计对场地记忆延续的最直接的回应。

新材料选择上，设计采用清水混凝土、金属等现代抽象材料，与旧建筑的砖瓦形成材质与视觉对比，强化新与旧的对话；

改造中产生的大量建筑废料，我们并未简单丢弃，而是让它们以新形式融入空间：拆除的石材做成江边的石笼栏杆、广场铺装；旧木檩条和旧窗被改造为建筑通道的展示装置。

在我们看来，这些废料是场地记忆的载体，让它们留在空间，才能让旧仓库的历史在改造后有迹可循。

我们始终认为，城市更新不仅是建筑本体的更新，更要尊重场地原有空间肌理。因此，设计保留了仓库之间的原有通道，使其与新屋面形成架空通道关系。

我们将这些通道比作“血管”，仓库主体为“肌肉”，这些“血管”的价值远不止人流疏导：它们打通了场地景观视线，实现滨水景观的移步换景；与江边形成穿堂风，自然带走建筑内部热量，实现生态节能；更让屋面公园、商业空间与滨水空间互联互通，让整个项目的空间成为有机整体。

此外，设计在屋面下设置设备夹层，专门放置空调外机、屋面ETFE气膜设备等，既保证了公共与商业空间的整洁，也让设备布局更系统，实现功能需求与空间美学的统一。

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结语

“一旧云”，在粤语中是“一片云”的意思。它轻盈又具象，是景观装置，更是城市宣言。作为大沥首个滨水建筑活化项目，设计始终希望，这座从旧仓库屋顶生长出来的白云，不仅是周边居民的日常休闲场所，更能成为城市公共精神的物质载体——如灯塔一般，昭示着大沥搭建公共空间系统的坚定决心。

如今，这份构想已落地为真实的城市生活图景，这里也成为广佛交界处颇具人气的打卡地。傍晚时分，临江草坪上吹风的市民、斜坡花园里奔跑的孩子、工业风背景下拍照的年轻人，共同勾勒出公园最鲜活的日常。

当广佛两地的歌声在江边回荡，当城市露营文化节的灯火点亮夜空，正如我们最初的愿望，这座从工业仓库蜕变而来的公园，正在融入新的城市肌理，成为广佛边界处城市公共生活的重要一环。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：南海大沥永平仓改造设计

项目类型：建筑（主要）、景观、标识

项目地点：佛山市南海区大沥镇海景大道东

建成状态：建成

设计时间：2023.3—2024.3

建设时间：2025.12

建筑面积：4311平方米

设计单位：广州市竖梁社建筑设计有限公司

主创建筑师：朱志远、宋刚、钟冠球

设计团队完整名单

项目负责人：林海锐

建筑、景观、室内一体化设计：张紫琪、陈晓茵、林东燕、蔡雅倩、林海欣、丁文渊（实习）

结构：晟艺建筑设计工作室

业主：佛山市南海区大沥镇一四三二产业投资有限公司

摄影师：吴嗣铭

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