天井之家：十米见方里的三代居 / 郦文曦建筑事务所

编辑：赵希雅（实习） | 审校：宋诗雨 | 2026.08.21 11:05

设计单位 郦文曦建筑事务所

项目地点 浙江金华

建成时间 2025年

建筑面积 320平方米

本文文字由设计单位提供。

本项目位于中国金华密集的村落肌理之中，宅基地十米见方，面积约一百平，是浙中乡村典型的紧凑小尺度地块。

建筑在有限的用地内实现了三代居的布局，适应家庭的全周期需求，其空间打破高密度民居封闭幽暗的格局，以中心天井为核心，搭配多组边庭与屋顶花园，构建出富有层次的立体庭院。建筑的红砖肌理留存了岁月沉淀的时间质感，兼顾实用性、低成本与诗性空间，探索小尺度、有温度的多代养老乡居新范式。

一

一方天地

场地最大的制约是周边民居近距离贴临，北侧邻居甚至与我方共用一堵墙体。建筑无法打造传统开放式前院。针对养老居住对安静、私密、治愈的核心需求，设计在建筑核心区位植入4米×3米通高天井，以适宜尺度打造立体景观，成为整栋养老居所的绿肺。

这一方天地的尺寸经过反复推演，既不占用核心居住面积，又保障了多达7个卧室的完整性，凭借通高竖向空间，承担了全屋采光、通风、观景的多重功能。

天井被建筑墙体、回廊、落地玻璃等不同界面围合，与外部杂乱的村落环境彻底割裂，形成一处内向的庭园，适合养老生活远离喧嚣、向内安住的心境。

在空间营造上，天井摒弃繁复造景，以极简自然的手法打造治愈景观。景石错落排布、苔藓铺地、鸡爪槭悠然生长，原生绿植与质朴石材相互映衬，褪去城市景观的人工雕琢感。

四时光影透过天井顶部采光面洒落，随晨昏、四季流转变化，在红砖墙面、混凝土地面形成错落光影，让静态的建筑拥有动态的时间美感。对于归乡养老者而言，无需远行，端坐室内即可静观四季流转，消解半生奔波的浮躁心绪。

功能层面，4米×3米通高天井精准解决高密度养老住宅的居住痛点。江南地区潮湿闷热、通风不畅，养老居住更需干爽通透的室内环境。通高天井形成天然热压通风系统，室内浊气向上升腾排出，室外新风通过首层边庭、室内门窗循环汇入，全屋空气持续对流，告别潮湿闷堵，适合老人居住的健康需求。

同时，天井作为全屋核心采光枢纽，均匀柔和的自然光渗透至每层空间，彻底消除暗厅、暗廊、暗室，让7个卧室、公共起居空间均能享受充足自然光，明亮通透的空间氛围，契合养老居住的舒适体验。

二

100平/3代/7卧室

浙中金华乡村的自建民居，大多呈现紧密粘连的聚落形态，楼栋间距狭小、外立面杂乱拥挤，多数传统自建房为追求面积最大化，铺满整片宅基地，最终造成室内采光不足、通风闭塞、邻里对视严重的居住困境。

对于半生深耕城市、晚年选择归乡养老的人群而言，传统乡村住宅的粗放布局，早已无法适合松弛、静谧、通透的养老居住需求。

本项目基地尺度真实且极具代表性——矩形地块，剔除结构退让与墙体占地后，核心可用宅基地约100平方米，用地尺度十分紧凑。

设计在百平用地内科学规划7个独立卧室，精准划分长辈静养房、主人居住房、子女晚辈房，适合三代人共同居住的常态化生活模式，同时满足日常安居、子女返乡、亲友小住的多元居住需求，解决大家庭多代共处、长期养老的功能痛点，所有卫浴全部贴外墙，通风良好。

三代人的日常起居与私密生活通过庭园和建筑楼层完全区隔开，既能容纳多代同堂的融融暖意，又能藏纳小家庭独有的静谧缱绻。

三

立体绿意与红砖肌理

为打破百平小地块的平面局限，最大化提升养老居住的自然体验，项目构建了首层边庭—中心通高天井—顶层屋顶花园三位一体的立体绿化体系，让建筑从地面到屋顶逐层感知绿意，彻底颠覆高密度乡村自建房的枯燥质感。

首层作为三代人公共活动的核心区域，边庭与公共空间衔接。客餐厅、休闲区全部向内庭敞开，全开式推拉门模糊室内外界限，室内起居、品茶、闲谈、聚餐的生活场景，可自然延伸至天井，适合三代同堂的阖家互动需求。

首层长辈房紧邻边庭，采光通风优越、动线便捷，无需长途走动即可亲近自然，兼顾适老性、安全性与多代共处的诉求。

屋顶花园向外舒展，挣脱村落建筑的密集束缚，可远眺浙中山野肌理与乡村天际线。闲暇之时，长辈可在此养花种草、静坐纳凉，中年人可在此远眺放松、舒缓压力，孩童可在此亲近自然、晾晒嬉戏，成为三代人共享的休闲秘境。

材质层面，项目摒弃流行的石材、铝板等浮夸饰面，以陶土红砖为核心主材，留存岁月可沉淀的时间质感。陶土红砖作为乡间质朴而耐久的建材，肌理粗粝、色泽内敛，历经风雨冲刷不会陈旧落伍，反而会随着时间沉淀愈发温润醇厚，自带岁月痕迹与生活温度。

相较于光鲜却易过时的现代饰面，红砖适合养老居所的沉静气质，暗合归乡者阅尽繁华、归于质朴的人生心境。

同时陶土砖材质结实耐用、防潮透气，适合江南气候与长期居住需求，后期维护简单、经久耐造，匹配养老居所长效、省心、耐用的建造需求。

事务所全过程设计施工精准平衡了红砖材质营造、立体庭院打造、七室功能布局与适老细节落地，不堆砌昂贵材料，不做无效造型，把成本真正落地到居住体验与空间质感，实现品质与性价比的双向平衡。

四

让好设计落地

在当下乡村自建房的建设浪潮中，多数项目陷入重面积、轻体验，重外观、轻空间的误区，一味追求户型数量与立面华丽，却忽略了居住者的真实心境与生活需求。本项目以百平核心宅基地为载体，完成了小尺度乡居的品质突围，精准回应了当代人归乡养老的居住内核。

外实内虚的庭园布局、疏密有致的功能规划、自带回忆的红砖材质赋予建筑恒久的温度，适合家庭长期共居。它没有华丽的造型，却诠释了当代多代养老乡居的真谛：最好的晚年居所，不是罗马柱配大理石的浮夸外立面，而是静谧内庭所带来的安详与和睦的氛围。

本设计采用设计施工全过程模式打造，由事务所团队统筹方案设计与现场施工指导，能够有效规避传统建房土建与装修脱节、多方责任推诿、后期大量拆改等常见痛点；各工序穿插协同推进，有效缩短整体建造周期，前期统一规划预留各项点位，减少返工与额外增项，实现综合成本可控；同时设计师全程对接施工现场，依据场地实况调整方案，大幅提升设计方案落地性，保障最终实景高度贴合预期效果。