建筑地图223｜深圳：新高度

在深圳，每年都会有崭新的摩天楼拔地而起。

它们互相竞争高度，也竞争丰富的形态、创新的结构。

本期建筑地图，聚焦深圳近三年内新落成的摩天楼（包含两个在建项目）。从焕新的“初代高层”妇儿大厦，到备受瞩目的大疆天空之城，到“2022年中国建成最高建筑”城脉中心......看看哪一座摩天楼，最得你心？

深圳新建成摩天楼漫游地图（编者绘）

01

深圳城脉中心

高度：388米

设计：KPF，2022

坐标：深圳市罗湖区八卦二路与红岭北路交叉路口

项目位于罗湖笋岗门户位置，红岭北路与桃园路交汇处东南角，同时也处在罗湖区重点打造的红岭新兴金融产业带首排。项目高388米，占地面积9201.6平方米，地下7层，地上70层，总建筑面积约18万平方米。

在建筑设计上，KPF结合塔楼从底部到顶部各大功能对进深的不同要求，令塔楼体量由下向上逐渐缩小，在追求视觉稳定的同时雅致地向天空延伸，呈现出一座凌空展翼的超现代楼体。经典的直线与刚硬的棱角、四面一致的观赏效果、直冲云霄的昂扬气势，呼应了深圳精神与城市气质。

在塔楼立面上，设计团队采用高性能的单元式中空夹胶Low-E玻璃板块，并用两种不同外观的玻璃强调体量美感：反射率较强的玻璃位于玻璃的主立面，与天空融为一体；反射率较低的玻璃位于四周的凹槽处，烘托体量转折。窗框材料采用亚麻纹理不锈钢，与玻璃一起塑造出干净透亮的效果。

城脉中心已获得CTBUH“2022年中国建成最高建筑”“2022年世界建成第二高建筑”双项认证。

02

深圳平安财险大厦

高度：208.5米

设计：AI Planetworks，2022

坐标：深圳市福田区益田路5023号

深圳平安财险大厦是轨道交通上盖项目平安金融中心的第三栋塔楼，旨在将深圳与粤港澳大湾区更紧密地联系在一起。作为深圳不断扩大的步行连桥网络的关键节点，AI Planetworks通过创造性地抬升塔楼，实现了一个朝向城市公众核心区的高架广场；同时结合物联网与环境数据可视化的最新科技，在近人尺度改善了中心区连接性与可达性不足的问题。通过专注于开放空间、科技创新以及与环境的连接，平安财险大厦鼓励未来的高层建筑也能够优先考虑城市的公共性与可持续性，从而共同推动营造更宜居的城市。

抬升塔楼底部所生成的外露室外天花，呈现了一个几乎所有建筑物都没有的“第五立面”。到了夜晚，通过受自然界生物发光启发而创造的互动照明系统，使得平安财险大厦下方的公共空间仿佛拥有了生命。

塔顶所形成的“第六立面”也是平安财险大厦的另一特色。从深圳周围的群山中汲取灵感，雕塑般的折叠式屋顶格栅线条延续了平安金融中心一期与二期的屋顶几何语言，同时也体现了可持续发展的生态设计手法：当格栅受日照传热，开敞的外立面将空气吸入并推至空间上方，产生自然的浮力效应，从而冷却屋顶花园的内部空间。

03

深圳妇儿大厦改造

高度：100米

设计：MVRDV，2023

坐标：深圳市福田区景田路78号

MVRDV将这座深圳初代高层改造成了一座充满活力、色彩缤纷的“新建筑”，内设多种妇女儿童公共服务设施及酒店、餐饮等配套。这个100米高的改造项目，也为深圳正在兴起的“适应性再利用”城市更新风潮树立了重要的示范。

为了解决建筑本身的问题，MVRDV采用全面的改造方案，重复利用建筑原有的结构。基于这一方案，建筑被赋予了新的立面系统：彩色的网格框架为立面增加了近一米的深度，提供额外的遮阳、减少热量增益，内侧还设置了可打开的面板，实现了自然通风，提高使用者的舒适度，减少对空调的依赖。

建筑立面系统采用的黄色、橙色、粉色和绿色也反映出建筑不同的功能空间。裙楼的丰富颜色传达出这栋大厦主要为妇女儿童服务的功能目的；塔楼的高层区域设置了酒店配套，采用了更加中性的白色立面。在地面层，建筑的四个主要入口采用了不同的颜色区别，各自发挥了引导作用，同时用欢乐的颜色和亲切的氛围欢迎来到这里的人们。

建筑的大堂也延续了这种丰富多彩且互动性十足的设计理念。在这里，九个垂直堆叠的彩色“房间”承载了不同的功能，为孩子们的到访提供了别样的乐趣。其缤纷的色彩与建筑的主题遥相呼应，即以孩童为中心的空间。

04

深圳华侨城大厦

高度：300米

设计：KPF，2020

坐标：深圳市南山区深南大道9018号

塔楼的形体生成很大程度上基于日照分析，最终创造了一种独特的钻石般雕塑形态。塔楼对角上半部切面面向福田区，下半部切面向深圳湾，以塑造动态的城市地标形象。

内部引入垂直公共空间系统，中庭连接首层大堂，空中大堂和屋顶会所，极大拓展了公共活动空间和维度。挑高15.5米的首层大堂和9.5米的空中大堂是观景的绝佳平台，360°开阔视野，向东可以远眺福田CBD精彩，向南俯瞰深圳湾风光，向西对望前海湾繁华，向北亦能俯览华侨城片区之景致。

5座群房设计结合景观元素，制造一系列悬挑遮荫的室外广场。裙楼对原有的步行交通枢纽进行拓展和强化，形成上下连通的步行网络，提高商业店面的可达性，丰富场地建筑景观趣味。

05

大疆天空之城

高度：213米

设计：Foster + Partners，2022

坐标：深圳市南山区仙茶路与兴科路交叉路口东北侧

建筑位于深圳南山区留仙洞，历时六年建造完工，于2022年9月正式启用，为深圳这一走在中国创新前沿的城市，增添了一道重量级的天际线。

大疆天空之城历经上百个方案的推演，逐渐探索出非对称大悬挑的设计路线。建筑体量悬浮于地面之上，立面错动排列，一系列有序的“玻璃体块”如同在半空悬停，简洁明晰的工业结构给人轻盈的飘浮错觉，展现了福斯特建筑事务所的“高技派”风格。

大楼由东、西两栋超高层塔楼以及横跨双塔的“天桥”组成，西塔为40层，195米高，东塔为44层、213米高，建筑面积达24.2万平方米，包括办公楼、研发中心、无人机测试区和城市公共设施等多种功能，可容纳8000名员工在此工作。

06

深创投广场

高度：262米

设计：CCDI悉地国际，2022

坐标：深圳市南山区海德三道1066号

项目总建筑面积为167325平方米，塔楼幕墙高度为262米，结构顶板高度为249.3米。寓意“晶莹剔透水晶体”，折叠幕墙表皮独特的形式体现了对滨海建筑（波浪）和金融建筑（钻石）的表达，赋予了塔楼稳定、轻盈、优雅的形象。

办公塔楼遵循高效实用的原则，在结构和空间的结合上采用一体化的创新设计，辅以三银Low-E超白玻璃的应用，既保证了项目高透视野下的无敌海景，又有效降低了进入办公空间的太阳辐射热。建筑采用如可呼吸的幕墙表皮设计降低过渡季节的能耗等可持续发展的手段，同时全方位关注人的感受和体验，并适度向城市开放。

项目的结构采用钢管混凝土斜交网格外框架+伸臂+混凝土核心筒体系。外立面采用若干单元组成钻石形幕墙，结构外框架采用钢结构菱形斜交网格，使得立面形式、内部空间、结构体系一体化设计，营造了独特的室内外办公空间。外框架能够承担30％—50％作用重力及水平力，斜交网格的外框具有较好的抗侧向刚度和延性。深入研究斜交网格的节点受力性能，实现斜交外框架结构的安全经济合理，达到建筑效果，是整个项目的关键。

07

深圳前海世茂大厦

高度：近300米

设计：Gensler，2019

坐标：深圳市南山区兴海大道3040号

近300米高的前海世茂大厦，是深圳前海地区的地标，也是世界上最高的结构扭转建筑之一，它采用自下而上的收分式设计，实现外幕墙+结构外框柱同时扭转的形态。

作为前海地区高密度城市建筑群中最高的一座，前海世茂大厦被围绕在六栋建筑物之中。它的设计旨在实现“和而不同”的设计哲学，既和谐地融入整个建筑群，又凭借独特的形态脱颖而出。塔楼的两个造型体块从地面向天空旋转上升，在上升的过程中以优雅的形态紧密相拥。两个体块分别代表了深圳和香港，通过旋转相拥的造型，代表了对于两座城市共同发展的美好向往。

塔楼的朝向设计将海湾和山丘的景观视野最大化，同时使各建筑之间的视野影响最小化。考虑到场地的高密度，塔楼在上升的同时逐渐旋转，通过释放邻近空间，与周边建筑形成更加友好的相邻关系。

08

深圳顺丰总部大厦

高度：211米

设计：gmp，2023

坐标：深圳市南山区南山街道兴海大道3076号

大厦主体塔楼高200余米，四个附加体量错落“生长”形成韵律退台。退台处生成被称为“天景廊”的空中大堂，覆盖大面积玻璃幕墙，享有俯瞰前海湾以及珠江三角洲的壮观视野。“天景廊”赋予了顺丰总部大厦鲜明的个性，构成了极具空间感的地标式建筑。

醒目的竖向结构幕墙设计赋予了塔楼优雅的垂直感，并在材料和色彩上展现出企业形象。金属穿孔板的运用表现出波光粼粼的质感，凸显了前海滨水的区域特色。同时，穿孔遮阳板为室内空间提供了良好的通风条件，内置的人工照明系统使建筑幕墙在夜间更加精致美观。双层幕墙技术使整个项目更加节能环保。

在城市规划上，一个贯通机制将顺丰总部大厦与周围其他高层建筑连接起来——其中包括同样由gmp设计的前海自贸大厦。高密度城市建筑群辅以绿地景观，形成充满魅力的城市地块。

09

深圳自贸时代中心

高度：超200米

设计：OMA，在建（预计2025完工）

坐标：深圳市南山区振海路前海湾花园二期西南侧

由OMA/克里斯·范杜恩主创设计的深圳自贸时代中心（原名“招商局前海环贸中心”）已于2020年4月开工建设，预计将在2025年竣工。11月7日，中建一局华南公司宣布T2核心筒突破200米，项目建设进入冲刺封顶阶段。

深圳自贸时代中心总建筑面积为36万平方米，是一个综合体发展项目。OMA将该项目设想为一个微缩城市，将城市的多种元素集合压缩于一体，打破了建筑与城市环境之间的传统界限。其不单是一座大楼、一组建筑，同时还是一个街区、一座城市。

这个以交通为导向的高层开发项目（TOD）设计由多个扁长的体块层叠组成，从中心向外高度迭级下降，形成两座塔楼。两座塔楼在高区部分设有一条空中连桥连接，这使建筑具有强烈的方向性，两端分别指向前海湾和南山。塔楼的低区部分呼应了与之毗邻的周边环境的尺度，包括片区内的一个主要公共公园——“丝路长廊”。

10

河套壹号

高度：212米

设计：RSHP+CCDI，在建中

坐标：深圳市福田区红花路1号

河套壹号（原名“深港科创综合服务中心”）位于深圳中央商务区以南的福田自贸区中心地带，包括一座45层高的塔楼及配套裙楼。

塔楼与裙楼紧密连接，塔楼上部结构优雅地矗立在裙楼之上。项目原本要求在两个相邻地块上单独建设一座塔楼和一栋多功能裙楼，RSHP建议将二者连为一体，综合考虑设计要求，使建筑形象统一，并结合两个地块的开发引入公共空间和休闲设施。

塔楼面积96,223平方米，核心筒顶部高度为212米，办公区以蝶形布局陈设在核心筒的东西两侧。塔楼在低层区设有健康中心以及国企共享办公室，中高区设置商办空间，以及可供用户使用的一系列绿色室外露台。

裙楼面积13,640平方米，是一栋6层高的文化商业建筑，与塔楼南侧融为一体，其中超过50%的屋顶面积用于打造绿色屋顶公共空间。裙楼将提供公共体育设施、图书馆、零售店和双层挑高艺术展览空间。

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