设计单位 中国建筑东北设计研究院有限公司第八(北京)设计院
项目地点 埃塞俄比亚亚的斯亚贝巴
方案状态 中标方案
建筑面积 17万平方米
本文文字由设计单位提供。
背景与区位:
人文及地理区位优势
项目位于东部非洲国家埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴(Addis Ababa)。埃塞俄比亚境内以山地高原为主,东非大裂谷纵贯全境,平均海拔近3000米,素有“非洲屋脊”之称。
基地临近城市中心的墨西哥(Mexico)广场,位于SAS(斯·安倍比·阿拉加街道)与PAS(德杰·沃尔德·米凯尔街)街道交叉角。其中,A地块占地8716.6平方米,B地块占地943.26平方米。场地周围高楼林立,包括United银行总部、Zemen银行总部和Nib银行总部等。项目总建筑面积17万平方米,其中地上建筑面积14.25万平方米,建筑高度230米,是集办公、商业功能于一体的复合型智慧办公示范项目。
概念与策略:
超高层建筑地域性设计思考
我们想要在这个蕴藏巨大能量的地块,打造一栋特别的建筑,象征亚的斯亚贝巴的新生。它屹立在东非高原,成为东非兴旺蓬勃的象征。
基地靠近城市转角,面向墨西哥(Mexico)广场。Abyssinia银行的LOGO为方案设计提供了灵感,六边形的布局与四周道路广场可以更加完美的契合,每条边对城市肌理给予了充分的尊重与回应。设计充分考虑超高层建筑的地域性。建筑外形在具备稳定性的同时,也减少风荷载对建筑的影响,带给人们更好的体验。建筑屋顶置入Abyssinia银行标志性元素,也符合银行建筑的性格特征。
布局与功能:
基于城市肌理的形体生成
为有效地提高建筑自身节能效率,设计全程贯彻超高层建筑地域性设计理念。我们通过计算机模型将建筑方案体块的构建置于实际环境中,从空间布局上结合当地常年风向和城市关系,确定了高层建筑物六边形的塔楼方案。六边形的总平面图布局,不仅可以避免涡流区及峡谷效应的产生(营造舒适的室内外风环境),还可以有效控制外围护结构的传热面积,减少高层建筑洞口造成风雨渗透强化等副作用。
由此也可看出,高层建筑根据周围建筑和当地主导风向来塑造形状,不仅可以创造一个舒适的街道和开放性空间的微气候环境,同时有效地提高建筑自身节能效率,改善了城市风环境对建筑的影响。
经过对功能的梳理和安保等级的划分,设计将功能进行了垂直向的整合划分,形成了自上而下出租办公、总部办公、配套房间、银行办公、停车库与机房区的布局模式。塔楼顶部设空中花园,独揽亚的斯亚贝巴美景,创造独特的办公体验。
低碳与生态:
考虑地域气候的空间营造
我们考虑“因地制宜”的地域性节能措施,通过内部空间营造,让建筑在消耗最少能源、释放最少碳排放、对环境损害最小、经济效益最高的情况下,为人们创造舒适的建筑环境。结合功能需要,我们通过在超高层建筑中植入空中花园、屋顶绿化以及立体绿化等设计手法,高效组织室内气流营造良好的室内外微气候环境。
在对当地气候及周边环境综合分析后,我们以优化效率和性能为目标,选择了被动式节能策略。通过优化维护结构、有效组织通风及遮阳设计,我们降低了建筑的能耗及运行成本,为人们提供合理的舒适体验。
结语
“东非之印”,意在阿比西尼亚银行矗立在非洲之巅,以崭新的面貌预示着当地经济的振兴与腾飞,见证着中埃深厚的友谊之情。阿比西尼亚银行的开发建设,也将开启埃塞尔比亚银行事业的新纪元。
作为当地的重点工程,项目建成后将成为东非第一高楼,改写未来的城市天际线,为埃方的经济发展注入新的活力,也是新时代中埃友好的象征。
完整项目信息
项目名称:埃塞俄比亚Abyssinia银行总部设计项目
项目类型:办公类建筑
项目地点:埃塞俄比亚首都亚的斯亚贝巴
建设单位:中国建筑东北设计研究院有限公司第八(北京)设计院
主创建筑师:赵重洋
设计团队完整名单:王福旭、郝晓宇、黄广辉、高原、周瑛、赵云龙、王婷婷、吴一红、孙哲、张大伟、曲铎、时启宽、陈文杰、李浩然、王中华、傅聪颖、郭晓岩、杜锐、朱明、李凤菊、闫力争、肖星
方案状态:中标方案
设计时间:2021年1月
用地面积:9659.86平方米
建筑面积:17万平方米
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