资格预审结果｜深圳市第三十六高级中学可研设计一体化招标

2023年9月21日，深圳市第三十六高级中学可研设计一体化招标资格预审阶段概念提案评审会，于深圳市宝安区召开。资格预审专家评审委员会由6位评审专家范文兵、洪卫、刘丹、邱江、沈驰、徐昀超（按姓名音序排列）及1位招标人代表党锐组成，评委共同推举范文兵担任评审组长。深圳市宝安区建筑工务署相关工作人员与会。

本次招标的招标人为深圳市宝安区建筑工务署，策划代理为深圳市有方空间文化发展有限公司。

深圳市第三十六高级中学是宝安区近年拟建设的规模最大的高中项目。项目基地内为岭南独特的丘陵地貌，场地最大高差约34米，如何利用地形地势及周边环境，创造出富有独特性和丰富空间体验的“丘陵校园”，是项目的挑战与机遇。

资格预审阶段的概念提案评审采用“暗标评审”形式，强调设计方案的重要性。本次招标在资格预审阶段时间较短的情况下，依旧吸引了类型多样的优秀建筑设计团队的参与，包括一线大型设计院、高校设计院、民营设计机构，以及先锋独立设计事务所等。

△ 资格预审专家评审委员会合影 ©有方

△ 概念提案评审会现场 ©有方

深圳市第三十六高级中学可研设计一体化招标自2023年8月28日发布招标公告，至2023年9月11日投标资格申请截止，共收到47个投标人递交的投标资格申请文件，其中40份为有效申请文件。在有效申请中，联合体投标人共计26个，独立投标人共计14个，共涉及66家国内外公司。

根据《资格预审文件》相关要求，评审委员会对资格审查合格的40份有效概念提案进行了专业、细致的审阅，就各概念提案的设计策略、理念、空间特色、深化潜力等方面展开了深入讨论和审慎对比。

评审委员会采用暗标评审、记名投票的方式，经过三轮3次投票，最终评选出7个无排序的正式投标人。资格预审结果已在深圳交易集团有限公司宝安分公司官方网站完成公示。

△ 公示链接：

https://new.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1931068

7个正式投标人（无排序）名单如下：

注：具体资格预审结果，以深圳交易集团有限公司宝安分公司官方网站相关公告为准。

△ 资格预审专家评审委员会 ©有方

招标人依法按照深圳市宝安区建筑工务署相关规定组建资格预审专家评审委员会，由从国内设计大师、著名建筑师、设计行业的资深专家名单中选取的6人，以及招标人代表1人，共7人组成。评委简介如下：

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评审专家（按姓名音序）

范文兵

上海交通大学设计学院教授、博导，思作设计工作室主持建筑师/创始人

洪卫

广东省工程勘察设计大师，广东省建筑设计研究院有限公司执行总建筑师

刘丹

深圳市建筑科学研究院股份有限公司副总建筑师，教授级高级工程师

邱江

加拿大CPC建筑设计顾问有限公司创始人、总裁、总建筑师

沈驰

墨泰建筑主持建筑师，教授级高级建筑师

徐昀超

深圳市建筑设计研究总院徐昀超建筑工作室主持建筑师

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招标人代表

党锐

深圳市宝安区建筑工务署前期一部副部长，高级工程师

评审当天，资格预审专家评审委员会集中前往项目基地进行现场踏勘，实地感受了场地的较大高差、内部生态环境、周边交通条件。评委表示本项目场地极具挑战性，期待看到设计单位如何在创新创意和技术落地性之间寻找平衡。

△ 踏勘现场 ©有方

在评委充分了解项目基本情况、场地特征、现状条件、周边关系后，概念提案评审环节正式开始。

根据设计任务书及项目愿景，评委基于各自的专业背景与实践经历，阐述了对深圳市第三十六高级中学项目的理解以及对高中校园建筑类型设计创新的期许，对概念提案的设计理念及策略、整体规划及功能布局、交通组织、深化潜力等方面进行了综合考量与点评。

对于本项目后续推进，评委认为方案应基于对项目场地更深入的研究，在保持提案特点的同时作进一步提升。资格预审专家评审委员会对7份入围概念提案提出以下具体评价及优化建议：

暗标编号05

1. 组团分区式布局有特点，但应加强校园规划的整体性；

2. 教学组团应考虑不同年级的差异性，并进行优化；

3. 主入口广场的尺度过大；

4. 适度考虑宿舍区和教学区的步行距离。

暗标编号08

1. 公共教学空间系统有特点，但应加强校园的空间特色；

2. 进一步优化交通组织及消防车道路径规划；

3. 适度考虑宿舍区和教学区的步行距离。

暗标编号10

1. 校园底部集中和上部零散式布局有特点；

2. 研究教学楼组团的平面，适当减少内廊式设计；

3. 进一步考虑平台下部的采光通风；

4. 适度考虑宿舍区和教学区的步行距离。

暗标编号22

1. 建筑布局简洁有序，南北朝向合理；

2. 需进一步强化校园空间特色和趣味性；

3. 建议深化校园整体的竖向组织、剖面关系。

暗标编号29

1. 整体布局理性有序，空间特征明显；

2. 建筑体量过大，可结合通风、视觉通廊进行优化。

暗标编号39

1. 宿舍楼与教学楼结合的书院式布局有特点；

2. 进一步考虑校园公共空间及设施与书院单元的关系；

3. 建议加强教学楼的气候适应性设计。

暗标编号42

1. 结合山地的退台式校园设计有特点；

2. 结合相关规范要求，优化交通组织、消防及排洪设计；

3. 综合考虑建筑西南向的气候适应性设计；

4. 适度考虑宿舍区和教学区的步行距离。

△ 评审现场 ©有方

为缓解深圳高中学位紧缺的现状，深圳市拟于宝安区航城街道中部新建一所72班寄宿制公办高中——深圳市第三十六高级中学，这是宝安区近年拟建设的规模最大的高中项目。项目用地面积为66443.55平方米，新建总建筑面积130000平方米。本项目鼓励设计师深入分析地形地势、交通等限制条件，同时遵循因地制宜、快速建造、适应气候、绿色低碳、灵活弹性等设计原则，以高标准和高质量的设计打造出特色鲜明、具有文化性和前瞻性的高品质校园，成为湾区高中校园建设的示范标杆。