日建设计新作：杭州万科良渚未来之光，运河新门户

设计单位  日建设计

项目地点  浙江省杭州市

建筑面积  110,000平方米

竣工时间  2023.06.30

本文文字由设计单位提供。

/ 层叠多栋建筑

连接历史与未来的立体城市

项目地块位于杭州西北部，既是IT和创意产业蓬勃发展的核心区域，同时又背靠中国五千年历史的发源地——新石器时代的良渚文化遗址。地块东南角毗邻正在建设中的新地铁站；而从地块东侧到南侧的区域，一条已完成历史使命的小运河正处于荒废搁置状态。

本建筑规划建在这片历史与新兴产业相交融的城市新门户街区，是集办公、商业、文化设施、服务式公寓等业态于一体的综合开发项目的核心主塔楼。

首先，对荒废的运河重新进行改造，使其成为铭刻着与水脉共同积淀的地区历史记忆、又带来清新城市景观的环境装置，并通过与地铁的连接提升地块潜力。在此基础上，通过层叠集中办公、酒店、SOHO及商业功能构成象征性的塔楼，以此实现房地产价值的最大化。

另一方面，通过抬高底部形成架空层，作为与运河相连的公共空间向公众开放，打造出一个充满活力与生机的门户，供使用地铁的当地居民日常使用。

层叠的各功能区均设置了空中开放空间，力求打造出如同在第二、第三块土地上层层叠建多栋建筑般的新型复合建筑形态。这种层叠式的体量结构设计，既是对良渚文化以来历史积淀的隐喻，又象征着历史与未来的融合。

/ 立体开展多样化活动

兼具环境装置功能的“城市空隙”

层叠的开放空间通过挑空空间与地面部分实现立体连接，使建筑不再是封闭的独立体，而是面向整个街区的开放空间“城市空隙”，以此促进设施使用者和当地居民参与多样化的活动。

此外，建筑中央从地面通到屋顶的挑空空间，不仅促进了建筑的采光与通风，更旨在通过烟囱效应加速空气流动、向上疏散地面热量以降低街区整体温度，发挥“城市空隙”的环境调节功能。

/ 催生当地社区活动的剧场

毗邻塔楼的剧场不仅在平常作为封闭的非日常艺术空间使用，更在举办活动时通过开放后台区域实现与广场的连通，这一设计旨在催生当地的社区活动。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：杭州万科良渚未来之光

项目用途：商业、办公、SA、酒店、剧场

项目地点：浙江省杭州市

用地面积：81,828平方米

建筑面积：110,000平方米

层数：29层

檐口高度/最高高度：138.88米/149.9米

主体结构：钢筋混凝土结构

竣工时间：2023.06.30

业主：浙江万科南都房地产有限公司

主创设计：日建设计

业务范围：项目总体规划、塔楼和剧场栋的方案设计＋外装初步设计

项目负责人：高桥秀通（建筑设计总部 设计部门 设计总监）、大庭拓也（建筑设计总部 设计部门 设计总监）、陈彦安（建筑设计总部 国际设计部门）

JV・共同设计・监理・咨询等：中国联合工程公司（方案设计深化、除外装的初步设计、施工图设计）、office ma（景观设计）、上海于舍室内设计事务所（剧场内装）、浙江中南建设集团有限公司幕墙设计院（外装）、日立（EV顾问）

施工单位：中国联合工程公司

其他设计合作企业：Tomoru Design（照明概念顾问）、ShangHai Meico Lighting Design Consulting Co., Ltd（照明方案）

照片来源：陶向阳/深圳市谷雨艺术文化传播有限公司

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