goa新作：木守·朱泾，回到上海之前的上海

建筑设计  goa大象设计

项目地点  上海市金山区

建成时间  2026年

建筑面积  9800平方米

本文文字由设计单位提供。

“木守·朱泾从在地的湿地地貌与民居类型出发，尝试将传统中关于气候、尺度、身体和聚落的空间机制重新激活。场所成为一种追问：当下的建筑如何回应土地的记忆？人如何重获对自然和自身的感知？”

——张晓晓 木守·朱泾主持建筑师

在上海建造一座度假酒店，最易期待的位置，或许是黄浦江边某处被城市记忆反复确认的街区。然而，木守·朱泾重新提出了一个关于上海的问题：现代都市的明亮表面之下，是否还存在一条更深远也更贴近乡土的根脉？它给出的回答，是让建筑伏低，水网展开，树木生长，让空间重新回到贴近身体与自然的尺度之中。

从市中心向西南，进入金山区朱泾镇一片被水网与田园包围的土地，是一次对城市历史的追溯：在成为今日的大都市前，上海曾经也是由水定义的土地。浦、港、浜、泾，这些反复出现在地名中的字，在沧海桑田的城市版图中记录了河流、水道与湿地组织生活的方式。

△ 项目视频  ©goa大象设计&一哒

朱泾所在的金山、松江、青浦一带，延续了江南水乡的农耕传统。地质学意义上的“古冈身带”—— 一条由贝壳砂堤与古海岸线形成的自然高地，贯穿上海西南部。相比低洼的湿地，略高于周边水面的冈身地带更适合定居耕种，因此成为早期聚落与市镇形成的基础。朱泾正位于古冈身附近，“泾”字即意为纵横水网中的河道支流。

水运、集镇、农田与手工业的长期层累，使朱泾保留了一种不同于近代上海的江南集镇气质：缓慢、贴近土地，更接近水乡聚落的历史原型。朱泾之所以成为木守品牌第二家酒店的选址，不仅因为远离市区、接近自然，也因为它指向一种常被遮蔽的历史深度。来到朱泾，意味着回到一个易被忽略的“上海之前的上海”。

对设计团队而言，这种“原乡”应当超越图像符号的怀旧或风物陈列，成为关于聚落尺度与身体感知的整体设计问题：65间别墅式套房散落于花海、水杉林与河道间，基于“寻根原乡秘境”的愿景，建筑师试图把乡土生活与当代度假体验重新编织。

在这个意义上，木守·朱泾的设计过程与其说是在郊野中建一座奢华酒店，更像是“如何在都市之外重新发现都市的来处”。

项目的平面空间结构以三个层次展开：西北侧展开落客、停车与后勤区域；中部集中布置大堂、餐厅、宴会厅与泳池等公共功能；东南侧则为低密度的客房组团。公共界面相对集中，客房区域则呈散点式分布，二者之间通过水院、步道与植物群落完成过渡。

这种布局起初是对点状供地政策的回应。分散的建设用地使建筑无法连续铺展，却也让每一组客房天然获得了“岛”的属性。建筑、庭院、水岸与植物共同构成一个最小居住单元；多个单元再通过水体、路径与视线相互关联，形成一种介于单体与聚落之间的场地秩序。

水体在平面布局中承担了多重角色。它取代了生硬的围墙，划分公共区域的功能边界；它组织步行体验，让抵达客房的路径曲折化为连续游走；它调节客房之间的距离，通过水面归置植物位置与建筑错动，形成柔和的边界；它也延续了湿地的地理记忆，使场地从后天形成的花海和苗圃等人工造物，转向水网、岛屿与乡土植物共同作用的自然生态结构。

在此基础上，景观设计被视作布局生成的前提。水杉、柳树、楝树等乡土植物被组织在水岸、道路和院落边界中，塑造场地的竖向层次，也参与了尺度控制。树冠逐渐长成之后，建筑将“隐入”林下。

所谓湿地村落，并非一种风格化的想象，而是在功能、交通、水位、植物特征与客房私密性之间逐步推导出的结果。

项目对地方传统的回应首先来自类型学层面的辨析。建筑师并未把“江南民居”作为一个笼统的地域风格处理，而是进一步追问：在上海西南部的水乡环境中，传统民居究竟通过哪些空间机制回应气候、地形、材料与聚落生活？

建筑师踏勘过程中发现的“落戗屋”与“绞圈房”成为设计关注的两种原型。落戗屋是江南地区，特别是沪郊一带传统民居中常见的屋顶形式，其特征是屋面坡度舒缓、四角落戗，向下延展，形成低伏的大屋顶。

由于东南沿海长期处于高湿、多雨的气候环境中，这种屋面能够迅速排水，并通过深远出檐保护墙体，减少侵蚀。低檐同时压低了建筑重心，使房屋在水乡环境中呈现出一种稳定的姿态，也让室内获得适合日常起居的尺度。

“绞圈房”则是一种聚落组织方式，通常由多个房间、院落与附属空间围绕天井连续围合，形成紧密的空间网络。这种布局回应了农村地区的有限宅基地条件，也适应家族聚居与生产生活混合的需求：不同体量之间通过檐廊、过道和院墙彼此连接，在遮风避雨的同时形成半开放的公共交往空间。

项目精细的尺度控制由平面布局延续至室内空间。人在场地中移动时，面对的不是开阔景观的一次性展开，而是近水、转折、遮蔽、再显现的连续变化。小半径路径、低矮院墙、贴近窗边的绿意，共同限定了一种适宜步行、停留和回望的身体尺度。

公共区域高度控制在约2.4米的低檐口，则是尺度体系在建筑剖面上的集中表达。檐口高度控制回应了落戗屋低伏屋顶、深远出檐的范式，横向展开的玻璃界面使室内视线贴近地面。檐口被压低后，建筑并不追求以高度取得存在感，而是以屋顶水平延展投射的灰空间建立场所气质。

同时，低檐并不意味着空间单一地向下压缩，坡屋顶的形态允许室内层高向上拓展。人在进入空间时，观感先被檐口收束，随后感受到屋顶上扬带来的释放。地面局部下沉至室外地坪之下，进一步强化了这种感受，使空间带有船舱般的包裹性。

室内设计则以木、石、纸、织物与带有手作痕迹的表面，延续了建筑低伏、内敛的气质。帘幕与屏风将透明玻璃转化为可调节的界面，使光影在室内形成若隐若现的层次。建筑、景观与室内共同把度假空间从宏大景观的观看逻辑，转向贴近身体的感知逻辑。

客房是酒店聚落结构中的最小单元。每组客房都拥有独立庭院，与室内空间共同构成完整的居住场景，其基本关系可以概括为“一房、一院、一岛”：房间提供庇护，院落调节私密与开放，水面和植物则将客房纳入更大的湿地环境。

延续木守品牌对“中国式待客之道”的理解，客房内部的茶寮提供了饮茶、对谈、阅读与休憩的场所，也成为人与庭院发生联系的界面。水、院与茶寮共同构成松弛而有秩序的生活场景，也让每一间客房成为湿地聚落中的一个独立居住单元。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：木守·朱泾

项目地点：上海市金山区

项目周期：2021—2026年

建筑面积：9800平方米

业主：上海木守朱泾酒店有限公司

建筑设计：goa大象设计

景观设计：张唐景观

室内设计：春山秋水

摄影：一哒

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