丽江开臣璞锦酒店改造与室内设计 / 其实建筑

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2026.06.11 15:25

设计单位 其实建筑事务所

项目地点 云南省丽江市

建成时间 2026年1月

建筑面积 6000平方米

本文文字由设计单位提供。

改造，本质上是与既有之物的持续对话。这场对话既回应建筑本身，也应对它所在场域的深层命题。

丽江古城北缘，密匝的民居如齿交错，新建筑不得不与邻人推让周旋，在权属与退让的缝隙中确立自身。原建筑为一栋五层方盒，即如今的丽江开臣璞锦酒店（以下简称“璞锦酒店”）前身，体量朴素、面貌模糊——这本是一种劣势，却也意味着可塑的余地。然而，设计面临原始建筑结构，无法大刀阔斧地重建，只能在既有框架内谨慎地取舍与转译。此项目中的改造策略并非对抗或抹除，而是转译此地生长出的智慧。

在设计前期，团队多次前往丽江及其附近的村落考察。其中，团队仔细探访了位于丽江北侧的玉湖村。曾居住在那里的美籍探险家约瑟夫·洛克曾这样描写这片土地：

“越过满是松树覆盖的山脊，是一个延伸至丽江平原东部的火山岩大断层。下山后到达一个盆地，盆地西侧是连绵的雪山，雪山上白雪皑皑，还有大片的森林，有落叶松、云杉、铁松、冷杉，纯白与翠绿交相呼应，远远看上去令人心旷神怡。”“我们一行人穿行于橡树、云杉、铁杉、冷杉林中，杜鹃花和藤萝缠绕其中，白雪茫茫，山坡踩上去像是铺了一层松软的毯子……”

洛克的文字所描绘的——风的形状、穿过云杉林的光、粗犷与纯净并置的自然肌理——成为我们设计的重要精神底色。我们希望本次设计的酒店的空间能够回应这种东方文化中的秩序与隐逸。

策略与转译

云南当地民居建筑形式——“一颗印”，通常为正房三间、两层，前有单层廊，构成重檐屋顶；丽江纳西族民居同样广泛使用重檐，屋檐的出挑极其深远，为房屋和室外的“厦子”空间提供最大程度的保护；西双版纳的傣族民居，通过重檐屋顶形成前廊座椅及厦柜的使用功能组合。云南的重檐屋面，是当地居民应对强烈的日照、丰沛的雨水或是拓展舒适的半户外活动空间的策略。

本项目以当地的“重檐策略”为原型，在每层楼板分界处增设双层披檐，形成有效的水平遮阳系统，大幅削减高原直射阳光的影响；同时作为连续导水界面，高效组织排水。重檐在此不仅是一种建筑形式，更是一套生态适应策略的当代转译。

空间与叙事

酒店主入口位于建筑南侧，设计将沿街墙体内退，让出一榀柱廊，形成类骑楼的灰空间，既缓冲了街道对酒店的干扰，也实现了空间的柔软过渡。

大面落地玻璃与折叠门扇被使用在幕墙系统中，在丽江四季如春的气候中，室内外界限被有意模糊，带来流动的感知愉悦。

进入首层公区，设计以火焰与家具围合的姿态营造出一处有仪式感的停留场所。纳西族将正房称为“吉美”，意为“母房”，是家庭住宅的中心，其中常设火塘，它是围坐、交谈、取暖的场所，承载着家的温情与聚合感，这一表述最终被叙述为红色洞石壁炉。

设计试图以私密塑造公共亲密，将原本属于住宅中心的精神原型引入公共区域，使体验者获得如同归家般的安全感。

与之相呼应，一排连续的柱廊将咖啡厅、前台、休息区与餐厅等功能有机串联。

人在柱廊之间穿行，视线一会儿被挡住，一会儿又被打开，形成了“一步一景”的观法体验。

原本平铺直叙的平面，在柱廊的引导下生出了流动的节奏与层次，让酒店公共空间获得了园林般的游走性。

借景与造园

城区建设常受权属与退让所限，新建筑不得不与邻人对话。加之对用地效率的极致追求，楼与楼的间距被压至最低。高密度街区与喧嚷环境，使建筑难以全然外向，设计遂转向内部——将风景“内化”与“高化”。为了调和不利因素的限制，设计避免了与周遭作强对抗，反之，在建筑内部“挤”出了一方小园，引入绿植、流水与天光，形成可共享的公共空间和游走体验，穿插并置入了三面内向的灰空间。