日建作品：东京都千代田区万世桥办事处・区民馆

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2026.03.10 10:51

设计单位 日建设计

项目地点 日本东京

建成时间 2020年12月

建筑面积 3653.68平方米

本文文字由设计单位提供。

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将神田川两岸的连为一体的城市开发

该项目位于东京的神田与秋叶原的交界地带。神田至今保留着江户时代以来东京下町（商业手工业者居住区、老街）的风土人情，而秋叶原则早已从传统市场转型为世界著名的电器街、动漫街和外国游客的打卡圣地。近年来，神田川对岸的“旧万世桥站（1912—1943年）”红砖建筑遗迹被重新改造为商业设施。

本项目不仅是千代田区役所（区政府）万世桥办事处的重建，更是在神田与秋叶原两岸一体的城市发展愿景中被定位为连接二者的桥梁，这也是该项目的一大特征。神田与秋叶原的街区功能和外观截然不同。我们认为，位于如此特殊位置的公共建筑，不应只向一边开放或封闭，而应同时向内与外开放，成为一个连接自然环境、与城市景观相呼应的界面。

本项目旨在以神田川为中心关注两岸地区，将承载街区记忆的砖块作为城市历史遗产加以传承和利用，以丰富和支持当地居民的生活。

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与城市和环境相呼应的灵活界面

外观设计的目标是在万世桥打造一个新地标，与秋叶原和神田川沿岸独特的城市景观相呼应。秋叶原是二次元文化、数字文化及流行趋势的最前沿，其特征是具有无法控制的多样性的动态景观；而神田川沿岸则以历史文化遗产旧万世桥站站房为代表，呈现出端庄内敛的静态景观。因此，需要在外观上体现这两种不同文化的融合。

另一方面，经人工堆砌的砖块，每一块都是独创的烧制砖，可以说是极为生动的材料。设计团队通过将砖块堆砌成具有动态图形效果的三维空间来呼应城市环境。

由这些砖块三维堆砌而成的“Brick Shade”，旨在作为环境、风景和时间的地标和谐融于街区。神田川沿岸计划以本项目为开端进行再开发，本项目通过以河流为中心关注两岸的建设方式，利用承载街区历史资产的砖块，有望为两岸一体的城市开发和景观建设树立新标杆。

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Brick Shade

“Brick Shade”是一种循环用水和培育绿色植物的环保装置，以100毫米的方砖为最小单位立体堆砌而成，不仅具有遮阳、控制视线、通水通风的功能，还能通过保水系统为植物提供生长条件。保水系统是一种被动式生态系统，利用结构支柱作为水管，结合了通过屋顶所储存雨水的重力下流进行保水的结构设备，作为公共设施中环保装置的象征发挥着重要作用。

此外，还积极展示安装在屋顶上的雨水桶和排水系统，希望借此为来访的区内居民和儿童提供一个了解环保的机会。通过采用Brick Shade等被动式环保措施，整个建筑的二氧化碳减排率预计可超出计划目标的40%。

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促进社区发展的区民馆

该建筑规模虽小，却由八个不同用途堆叠而成：办事处、多功能空间、厨房、儿童福祉设施、观光协会办公室、社会福祉协会、区民馆用房及区民礼堂，是一座典型的用户和功能多样化的多用途建筑。

通过对区民的详细说明和深入调研，设计团队有意识地规划出适合各楼层使用方式的独特布局，并通过“Brick Shade”覆盖的檐廊空间将各层有机连接起来，使整栋大楼更具整体感。各楼层的共性在于，它们都像街区“客厅”一样，聚集了区民、老人、孩子、上班族和育儿家庭等人群，是一个培育各年龄层社区的场所。其中，发挥核心作用的是以阳台（檐廊）为中心的开放式空间设计。