智芯插件：杭实智造中心公共配套改造 / ATAH介景建筑

编辑：宋诗雨 | 审校：宋诗雨 | 2025.10.23 09:58

设计单位 ATAH 介景建筑

项目地点 浙江杭州

建设时间 2025年4月

设计面积 3000平方米

本文文字由设计单位提供。

仁和里·杭实智造中心是杭州市余杭区首个“专精特新+基金”主题的工业上楼产业园区，由世界500强杭实集团与余杭经开区国企联手打造，聚焦智能制造与新能源赛道。项目总建筑面积约21万平方米在两年左右的时间基本建设完毕。

施工中新需求

随着这一长三角工业上楼行业标杆项目施工接近尾声，在面对具体市场时，产生了新的运营需求：

·需要为租户提供中大型活动的室内场地。

·需要激活核心院落的可达性。

·需要调整首层的商业流线与店铺组织以提升运营场景的呈现。

手术计划

在与业主在施工现场充分交流与观察之后，介景建筑结合自身在工业上楼、园区改造领域的实践经验，提出了以下的调整措施：

·调改原规划中的户外大台阶，置入新的会议及多功能空间。

·建立斜向片墙组织，加强与场地南侧景观的联系。

·创造更多灰空间，细化近人商业外摆。

·将展陈空间碎片化，贯穿到廊下流线中。

△ 拆改界面和调整范围示意图 ©介景建筑

△ 拆改动画及改造后效果 ©介景建筑

其中最为显现的变化是对于大会议厅的植入，业主接受了建筑师的建议，将户外大阶梯局部拆除以获得充分的高空间。与此同时参会者可以在屋顶登高眺望南侧沿河风景，也可在此做延伸的户外会议活动。

与通常的黑盒子操作不同，建筑师采用通透的方式处理了南侧界面，通过内部顶部的遮阳处理，形成可控入光量的状态。这种尝试意在打破了传统会议厅封闭的空间感，使室内与室外空间在视觉上融合，增强了空间的开放性与流动性。在一些场合，通透的界面将室外自然环境引入，赋予演出独特的自然氛围，提升观众沉浸感。

“骨”与“皮”

为契合报告厅的布置场景并加强景观渗透，设计采用的斜切的实墙作为空间划分。建筑师通过结合灯光的穿孔金属板的设置丰富了界面在不同光环境下的表现力。

由于是施工过程中的同步改造，在最大限度利用已有结构的基础上，设计提供了两种结构对比方案争取更多的空间可能性。前者在强化景观开敞性的同时，减少对结构柱、地下室等现状的变动，保证二层回廊足够的活动尺度。后者利用已有柱位，适当对梁板进行改造，促使室内空间更加完整，增加的层高可获得更多采光，同时新增的天窗可作为采光通风面。

△ 结构方案对比 ©介景建筑

边界与陈列

围绕会议厅的新建，建筑师通过对庭院周围的界面尺度细化来重建“工业活力核心”。在三处入口空间顺应动线，创造“厚墙”空间，利用墙面厚度碎片化置入迷你功能，为空间赋予触手可及的温度。三处入口厚墙设计了三种展陈主题，分别是北侧入口的产业时空穿梭，南侧出口的工业未来体验与东侧支路的尺园。分别对应展览流线的起点、终点和放松休息点。