中标结果 | 深圳市宝安区档案服务中心全过程设计

深圳市宝安区档案服务中心全过程设计国际招标于10月27日发布定标结果，从三个中标候选团队中确定了深圳市建筑设计研究总院有限公司为中标团队。相关结果已在“深圳公共资源交易中心-深圳交易集团有限公司宝安分公司”网页发布。

深圳市宝安区档案服务中心项目由宝安区政府投资，希望建设成为集档案保管、研究、教育、展览、政务服务、办公等多种功能的综合性现代化档案馆和新型公共服务综合体。该项目招标方为深圳市宝安区建筑工务署，招标协助方为深圳市有方空间文化发展有限公司。项目是宝安区建筑工务署第一个面向全球公开方案设计招标的公共项目，并首次启用了高规格的国内外专家评审团队。

经过由国内外著名建筑专家担任评委的方案评审及后续定标环节，最终确定深圳市建筑设计研究总院有限公司的方案中标。

一. 中标方案

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基本信息

项目位置：深圳市宝安区新安街道新安一路和翻身大道交叉口北侧

规划建设用地面积：10114平方米

总建筑面积：约100184平方米

总投资：暂定148328万元

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设计策略

项目的地块条件较为复杂和受限，所要求保留的公园绿地也打破了场地的连贯性。场地北侧的幼儿园与居民楼的日照与视线需求，也对建筑体块提出了限定要求。同时，项目地上面积为69841平方米，涉及14种有不同要求的功能类别。另外，建筑集中了原来分散在城市中十个场所的公共部门，对流线与功能设计提出了比传统公共服务建筑更高的要求。

基于以上挑战，方案提出三个解决策略：

1. 采用疏密有致的立面模块，打造典雅端庄的城市界面

2. 采用集约紧凑的空间布置，搭建亲和开放的服务平台

3. 采用双首层式的裙房设计，提升办公办事的功能效率

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规划构思

将建筑体块的虚实关系延伸拓展至城市公共空间之中，打造层层递进、变化丰富的城市界面。景观方面，尝试通过铺地与绿化肌理，强化建筑与城市公共空间的连接，使建筑有机地融入城市之中。方案设置了两组地面到地库之间的出入口，其中一组可满足货车使用规格。

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建筑设计

场地有限的条件对建筑布局提出了严格的限定，邻近场地的幼儿园与居民区对日照和视野的要求，给建筑形体施加了局部的硬性要求。而将建筑高度限制在100米以下，可减少不必要的限制和辅助空间，提高空间的利用率。

另外，将行政功能设置在面向新圳河的一侧，可充分利用其景观视野。同时，方案保留了相应的城市绿地，建立通透舒适的视线通廊，设置了一个城市客厅，并搭建了一座空中连廊。

光是信息传输的媒介，从光在媒介中传递时显现出的形质特性中提炼出设计灵感，对裙房空间进行重新组织，得到了一种全新的设计形式和空间体验。

方案以矩形语汇为基础，通过外立面的密度变化描述两个塔楼的开放程度，同时通过梯形语汇创造明、暗、灰空间的虚实交错，创造空间氛围的光影节奏。

在复杂紧凑的条件下，方案希望创造出全新的档案服务中心的建筑形式，与舒适高效的功能空间，将宝安区档案服务中心打造成庄重大气而不失创新特色的公共服务综合体。

二. 专家评语摘选

Carlos Castanheira

在7个方案中，这个方案相对清晰地体现了功能组织与建筑体量之间的对应关系。建筑体量考虑到新建幼儿园的自然采光问题，与城市景观充分融合。这总体上是一个理性的方案，有后续发展的潜力。

程泰宁

可实施性较好。 

李立

总体布局清晰，设计处理轻重得当。首层及二层公共空间处理连续而有特色。功能空间适用，满足档案储藏要求。立面形式典雅大方。

刘珩

该方案帅气利落，不失细腻、典雅，具有现代主义风范。

Alberto Veiga

对建筑类型和项目特点有比较深入的理解。总体布局有说服力、优雅，功能分布看起来是充分和有效的。建筑形象在城市尺度内显得清晰而令人信服，立面很好地融合环境，同时表达了它背后的不同功能。建筑的结构方案设计清晰。方案的呈现最佳。

严迅奇

设计简洁明快，建筑语言朴实。体形组合与城市肌理颇为协调。裙楼公共空间颇为流畅，建筑造型与空间形态有一定视觉冲击力。

张鹏举

形态和空间注重城市近人尺度的体验。形态内敛。

朱竞翔

裙房空间力图制造“人工自然”，空间活跃宜人，为公共服务提供了一种新颖范式。西高东低，较好地平衡了日照与景观的不同要求。

三. 项目招标历程回顾

深圳市宝安区档案服务中心全过程设计招标秉持“专业、公平、公正、国际化”的组织原则，采用公开招标（资格预审）方式组织。

▼ 项目招标时间轴

项目共收到来自12个国家的48家设计团队报名，从中评选出了7家入围团队，进入方案设计竞标阶段。

▼ 资格预审入围团队

▼ 7个入围投标方案概览

▼ 中标候选团队（无排序）

▼ 方案评审委员会

方案评审委员会由院士、全国工程勘察设计大师、国际知名建筑师、学者共同组成。下依姓氏音序排列。

Carlos Castanheira 卡洛斯 · 卡斯坦赫拉

普利兹克建筑奖得主阿尔瓦罗 · 西扎的项目合伙人

葡萄牙CC&CB建筑设计工作室创始人

程泰宁

中国工程院院士，全国工程勘察设计大师

教授、博士生导师

东南大学建筑设计与理论研究中心主任

筑境设计主持人

李立

若本建筑工作室主持建筑师

同济大学建筑与城市规划学院教授、博士生导师

刘珩

南沙原创建筑设计工作室创建人、主持建筑师

兼任香港霍英东基金会南沙新城规划设计总监

负责广州南沙新城规划发展

Alberto Veiga 阿尔贝托 · 维嘉

BAROZZI VEIGA创始合伙人、主持建筑师

曾获欧洲建筑密斯·凡·德·罗奖

严迅奇

严迅奇建筑师事务所主持建筑师

曾获亚洲建筑师协会金奖、香港建筑师学会优异奖

张鹏举

全国工程勘察设计大师

内蒙古工业大学建筑学院教授

内蒙古工业大学建筑设计有限责任公司董事长

朱竞翔

香港中文大学建筑学院副教授

四. 组织机构

招标人

深圳市宝安区建筑工务署

招标服务方

深圳市有方空间文化发展有限公司

招标代理

深圳市宝安区建设工程监理公司

咨询邮箱

research@archiposition.com

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