华东院中标方案：错动排布，福建省某基础设施建设工程

设计单位  华东建筑设计研究院有限公司创新中心第一总师团队

项目地点  福建省某市

建筑面积  30450平方米

方案状态  中标方案，正处于深化设计阶段

本文文字由设计单位提供。

设计理念

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七星北斗 灵动自然

项目基地位于福建省某绿地公园附近，占地约13万平方米，总建筑面积为30450平方米，其主要功能分为办公、餐厅、宿舍、连廊几个部分。面对尺度较大的场地，建筑布局从优越的自然环境着手，在东侧采用指向式布局，与东侧的公园及河流互相渗透。面对有机的用地边界，建筑布局进一步顺应地形，进行体块错动、削减尺度，与自然互耦。

建筑从南至北，自西向东蜿蜒错动布局，形成“七星北斗”的灵动形态。建筑功能布局上形成“前产后居”的经典格局，生活生产既分又联，便于使用与管理。

方案关注自然对建筑的渗透，关注第五立面及立面的开放性设计，在多个标高处设置露台或阳台等，在屋面上尽可能设置屋顶花园与可达空间，加强室内外空间的流动，引导使用者走向户外。同样，在主要建筑的内部设置内院，削减建筑的进深，为使用空间提供自然的采光与通风。

建筑的巧妙布局，使得场地上天然形成“前庭后院”的空间布局，塑造了两个重要的庭院空间：迎宾前庭与生活后院。迎宾前庭以小丘造景形成工作区的核心，同时将办公建筑群半遮半掩于市井之外；生活后院以人工湿地形成生活区的焦点，为使用者提供放空疗愈的场所。架空的廊桥将前后院落隔开，又通过下方的开口让二者相互勾连。建筑与空间的纠缠与互动，使得园区充满了东方的山水意蕴。

建筑群像

本项目为多个建筑单体组成的建筑组团，各楼栋均强调水平感，在具体的处理手法上，根据建筑的使用功能及尺度量体裁衣。

办公楼以层为单位进行体块处理，主要集中于东侧，强调南北向、东西侧的模块化移动，改变正面长向的比例，削减了尺度。横向单元的内部以不同韵律的竖向构件进行排列，在动态的平衡中创造稳重的办公形象。

餐厅为单层建筑，在立面上通过横向波纹板及横向遮阳百叶刻画水平感，屋顶设遮阳棚，形成怡人的半户外空间，提供观赏园区及周边景观的平台。

宿舍以完整的一层为单位进行东西南北各向的完全错动，形成各个方向的露台，强化与环境的互动，每层内通过单元重复的立面表现功能的最小单位。宿舍及餐厅的错动排布也形成了一个更加静谧的生活院落，共同组成园区内尺度多样的室外空间。

重点室内空间

门厅作为办公楼栋的展示及迎宾空间，设计中强调其特殊的尺度及与自然的渗透。办公主楼门厅为两层通高无柱空间，门厅也是入口轴线上的高潮。由园区南入口进入后，南北向的生产轴线串联迎宾大院——入口门厅——办公主楼内院，实现室外室内空间的不断切换，空间进深感随着流线逐步展开。

平面功能

工作区建筑平面分区明确，核心业务区及辅助业务区分离。核心业务区居于建筑一隅，二层业务大厅及与其相关联的一层业务用房占据最大平面面积，上下联通、方正实用；辅助业务用房区居于建筑另一隅，设有庭院消解建筑进深，使得主要使用用房均获得较好的自然、采光条件及良好的景观视野。

生活区主要建筑功能充分利用周边景观，最大化室内空间与景观的接触面，为餐饮、休憩提供宜人的环境。

设计图纸 ▽

完整项目信息

项目名称：福建省某基础设施建设工程中标方案

项目类型：建筑

项目地点：福建省某市

设计单位：华东建筑设计研究院有限公司创新中心第一总师团队

主创建筑师：向上、练玲玲

设计团队完整名单：向上、练玲玲、马睿、王成怡

建成状态：中标方案，目前正处于初步设计评审阶段

设计时间：2022.03至今

建设时间：预计2023年开工建设

用地面积：130134平方米

建筑面积：30450平方米

结构：傅晋申、黄永强、罗遥、张洛、方晓铭、徐波

机电：郭金鑫、董浩、贾雪艳、张洁、王进军、李伟凯、吴国华、宋倩春、张高峰、张磊、沈梦云 、严晨 、薄宇星

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